作为我市中心城区唯一一处整体重建片区，定位为成都城东北副中心的八里庄创意商务功能区建设再提速！记者昨日从成华区获悉，八里庄片区目前投资额最大、建设规模最大的“双冠王”城市综合体——招商·中央华城正式开建。该项目东临十里店五路口、西至万科金色乐府、北至二仙桥东路、南至新成华大道，占地121.7亩。 按照规划，该项目将建设长约500米的全市首条“二层步行连廊”。据悉，除了这条“空中走廊”，该功能区共规划了总长度达6.1公里的“二层步行连廊”。建成后，将实现空中、路面、地下“上连下通”的立体交通格局。
投资额、建设规模“双冠王”
中央华城打造3公里特色商业街
据悉，总投资超过40亿元，建筑面积约42万平方米的招商·中央华城是目前八里庄片区最大的城市综合体项目。项目建成后将拥有甲级写字楼、大型超市、精品酒店等业态。值得关注的是，该项目三期工程还将在十里店五路口附近建设一座高约50层、160米的甲级写字楼。该写字楼紧邻地铁7、8号线和已规划的十里店公园（暂名），地理位置十分优越。
“商业是我们项目的核心亮点。27万平方米的商业建筑面积占到总建筑面积的三分之二。针对八里庄片区大型商业配套不足的情况，从项目设计之初我们就确定了打造高品质有特色商业项目的基调。”该项目营销负责人表示。
该负责人同时透露，三期工程还将建设该片区最长的商业特色街——起于东郊记忆、止于十里店五路口，全长约3公里 。商业街在打造中将借鉴成都远洋太古里模式，引入活水营造清新休闲氛围，并充分运用灯光、店铺、茶馆、雕塑等元素，建立一个多元化的创意街区，让市民拥有耳目一新的购物休闲体验。此外，该公司目前已与成都百米生活科技有限公司签约，“百米生活”将为该项目内的所有商家提供免费WIFI服务，并搭建一个统一购物平台，方便市民快捷精准找到心仪的消费场所，并可通过该平台点评、投诉等，实现“交互式”消费模式。
改造面积10余平方公里
“立体交通模式”构建城东北副中心
随着“东调”“北改”等一些惠民工程的深入推进，作为新规划的成都市城东北副中心和成华区城市新中心，曾经以仓储货运等低端业态为主的八里庄已经转变为以文化创意产业、现代商贸服务业为主的创业商贸新区。据悉，八里庄片区既是成都市中心城区唯一一处整体重建片区，又是“北改”核心区，改造面积达10余平方公里。
新规划新跨越。如今的杉板桥至新成华大道一线，保利康桥、万科金色乐府、中粮锦云、招商·中央华城等众多高品质项目加速推进中，现代城区建设如火如荼。
“我们项目中最具特色的是将通过建设‘二层步行连廊’并打通地下通道，形成‘上连下通’的立体交通格局。”招商·中央华城相关负责人透露。该项目地上将建设一条长约500米的“二层步行连廊”把所有商业楼宇“串联”起来；项目地下则将通过地铁7、8号线站台打通负一楼的行车区域。
招商·中央华城只是八里庄片区构建立体交通格局的一个环节。按照规划，该功能区在杉板桥路至十里店路铁路下穿隧道段的新成华大道沿线将建设5处人行过街天桥、18处“二层步行连廊”，把沿线的办公楼、商业综合体、酒店全部“串联”起来；而沿线区域的地下部分则将设置20处人车共用连接通道及10余处地铁站与商业项目地下空间的连接通道，实现地铁站与商业地块的“无缝衔接”。另外，在二仙桥西路北侧片区也将建设11处“二层步行连廊”和10处地下连接通道。
“目前，十里店五路口改造工程正在进行，我们力争年内完成人民塘铁路下穿框架工程、西成客专动车运用所征地拆迁项目、火车北站扩能改造及配套工程等；分批启动实施三个公园建设，充分利用功能区内的生态优势，促进片区环境提升。”八里庄功能推进办相关负责人表示。
成灵 本报记者 李娟 文/图
原标题：八里庄片区最大城市综合体开建
