成都全搜索新闻网（全芑璇 记者 江俊）3月9日报道 按照成都建设国际购物天堂战略规划，人呗中央商务区打造规划出笼，打造未来城北高品质商圈。规划涉及火车北站南广场东西侧棚户改造、成都铁路局片区旧城改造、新华印刷厂北片区旧城改造、新华印刷厂南片区旧城改造等重大项目，核心区规划承载土地资源近2000亩。
据悉，人北中央商务区工作范围包括荷花池、人民北路、驷马桥、西安路、抚琴5个街道辖区，含33个社区,目前住人口约43万人， 占全区总人口数的比重位36.42%。涉及成都铁路局片区棚户区改造、木综厂片区自主改造、新华印刷厂南片区旧城改造、新华印刷厂北片区改造、火车北站改造扩能等重大项目。
规划引领:
“一核三片七星”产业空间格局
人北中央商务区提出“一核三片七星”产业空间格局,打造“综合枢纽超级广场”、“城市客厅商务中心”、“都市之窗中轴门户”的规划方案。2016年将力争在6月底前完成核心区控规全部调整落地。
“一核”是指人民北路核心商圈，核心产业为总部经济、现代商贸、商务服务、现代金融；配套产业为创意设计、休闲商务、配套居住；发展定位为商业商务核心区、“百里中轴”北部驱动核。
“三片”是指沙湾片区、成都中医药学院抚琴片区、驷马桥解放路片区，其中沙湾片区核心产业为轨道交通、新一代信息技术，配套产业为精品零售业、休闲商务，发展定位为产学研一体式综合体、创业孵化平台；成都中医药学院抚琴片区核心产业为中医药健康产业，配套产业为文博旅游、特色商业、社区服务，发展定位为中医药健康产业发展示范区、城市文化名片；驷马桥解放路片区核心产业为新能源、工程设计，配套产业为休闲商务、文化创意、社区商业，发展定位为产城一体化、新兴产业聚集区。
“七星”是指将火车北站节点打造成为综合枢纽，超级广场；将成都铁路局节点打造成为城市客厅，商务中心；将人民北路节点将打造成为都市之窗，中轴门户；将沙湾节点打造科创服务综合体；将抚琴节点打造休闲邻里中心；将中医学院节点打造成国医汇，成都中医药文化博览基地；将解放路节点打造成文商中心。
1+3+2产业发展体系
“在全区‘145’产业体系指导下，人北中央商务区未来构建以总部经济为龙头，现代商贸、商务服务、新型房地产为支撑，中医健康、文化创意为特色新兴产业，融合发展的‘1+3+2’产业发展体系。功能区产业空间布局，我们坚持打造一核三片七星，助推全区经济实现新跨越。”全区经济暨城市工作会议后，人北中央商务区建设推进办主任王炘在接受记者采访时称。
注重区域历史文化保护传承
针对成都铁路运校苏式教学楼和位于北站西二巷的红砖双子院、中铁二局项目3号地块内部分苏式楼、薛公馆明清建筑、成都中医药大学内部分古建筑等区域内特色文化资源，梳理现状保留的文化载体，结合周边新建地块开发，将产业助力商业、商业带动产业，形成既展示传统风貌又具备现代艺术体量的商业街区。在规划中注重保留区域内文化沉淀，把历史传承的文化与现代生活理念相结合
以招商为重点，树立核心标杆
成都铁路局一期、新华印刷厂南北片区、木综厂项目年内实现项目招商落地。使黄金资源发挥黄金效益，树立地标性标杆项目，塑造成都“百里中轴线”上最靓丽的城市风景。
依托人北现有铁路运输和商贸业基础，吸引高铁、石油能源、现代商贸、商务服务业上下游产业链高端企业总部聚集。
针对金牛万达、环球广场等建成项目，加强存量楼宇资源摸底和发掘，通过消化存量和腾笼换鸟，优化入驻企业品质，提高楼宇经济效益。
针对恒大曹家巷广场、瑞安城中汇、中铁鹭岛等在建项目，聚合高端消费、聚焦高端产业，提升楼宇“集聚度”，调整优化产业结构。
以重大项目为抓手，抓好项目服务促建
抓好已拆迁土地上市工作，拟实现土地上市127亩。
针对荷花池老旧市场数量大、主体多、产权性质复杂、涉及商家多等问题，理清思路，制定方法，分类分区分阶段实施提升。结合成都铁路局、火车北站东西侧、木综厂项目，对区域市场实行关闭调迁；协调项目业主，力争区属荷花池市场在今年3月内开工建设。
以政策红利为契机，棚改项目全面启动
拟于2016年3月底启动火车北站南广场东西侧棚改项目,多渠道筹集资金启动一批新的“北改”项目：
恒德路（含原市委党校）、地矿局、木综厂、合力达财富中心、老会展现代MALL、中铁二局一环路外侧、中铁八局原办公区等。
强化城市整体品质提高,完善配套设施
依托中医药大学的产、学、研优势、四川丰富的中药材资、我区成熟的中药材专业市场和国家的扶持政策、借鉴宽窄巷子、上海新天地等特色项目的开发经验，将中医药与文化、旅游产业进一步融合发展形成中医药健康的特色新兴产业
力争6月启动与中医药大学的合作，年内启动改造形成以中医药大学为核心的院落式文化街区，打造名医、国药为特色的旅游文化新名片。
积极协调市政府、市级部门支持，争取年内启动人民北路金牛段道路高标准提升改造工程，完善沿线绿化、光彩工程；力争实现金沙北二路、金沙横街、光荣巷、马鞍街、外曹家巷、马鞍东路等一批“北改”配套道路上半年动工。
全面梳理片区内用电负荷情况，促进驷马桥二期变电站及成铁局片区变电站建设。
加快片区内学校及幼儿园的建设步伐：迅速启动成铁局片区小学及幼儿园建设工作；在7月底前完成木综厂小学建设；年内启动北成8号、曹家巷幼儿园建设。
启动北改区域城市配套农贸市场及社区办公用房建设，曹家巷农贸市场3006㎡争取年内封顶；完成光荣西路农贸市场建设；完成金沙路社区、西体路社区等6个社区用房改建工程。
