成都全搜索新闻网（记者 刘雨 刘杰）6月16日报道 继去年完成20个老旧院落改造，今年邛崃市又将开展40个院落改造。今日，记者从该市房管局了解到，40个院落改造（临邛街道15个、文君街道25个）已全面启动，预计将于11月中旬全面完工，将惠及约1400户家庭。据悉，今年老旧院落改造，邛崃市将按照考核分值分一、二、三等奖，预计划拨“以奖代补”奖励资金约1400万元。
“一院一策” 今年再“改”40个院落
院落的公共部位、设施设备等因为使用时间过长而经常出现问题，但是却迟迟难以得到维修；周边的配套设施不够完善……城区大街小巷的不少老旧院落，这样的问题普遍存在。不过，这样的局面将持续得到改变。
按照“成熟一个，改造一个”的原则，加快推进城区老旧院落改造工作，切实让改造利民、惠民。据了解，今年邛崃将充分调动群众积极性，发挥改造主体作用，引导开展临邛、文君2个街道办、40个老旧院落改造工作。该市房管局分管负责人表示，将坚持“先自治后改造、尊重民意、因地制宜、一院一策”原则，街道办牵头指导院落居民开展老旧院落改造，进一步改善群众生活居住环境。
“以奖代补” 最高按每户万元奖励
为进一步提升民生工程群众满意度，今年老旧院落改造工作将打破由过去政府全权包揽，变为以群众作为主体实施改造。改造完成后，该市老旧院落改造推进小组组织验收考核，并按照考核分值评选一、二、三等奖，划拨“以奖代补”奖励资金。据了解，老旧院落改造总分共计110分，其中自治组织建设20分、硬件改造60分、后续管理20分、满意度测评10分。
户数在30户（含30户）以下院落：一等奖：验收得分在100分以上（含）的，按照每户10000元标准划拨“以奖代补”奖励资金。二等奖：验收得分在90—100分（含90分）的，按照每户9000元标准划拨“以奖代补”奖励资金。三等奖：验收得分在80—90分（含80分）的，按照每户8000元标准划拨“以奖代补”奖励资金。验收得分在80分以下的不予奖励。
户数在30户以上院落：一等奖：验收得分在100分以上（含）的，按照每户8000元标准划拨“以奖代补”奖励资金。二等奖：验收得分90—100分（含90分）的，按照每户7000元标准划拨“以奖代补”奖励资金。三等奖：验收得分在80—90分（含80分）的，按照每户6000元标准划拨“以奖代补”奖励资金。验收得分在80分以下的不予奖励。
注重文化 打造3个文化特色院落
记者了解到，为充分发挥自治组织自治管理作用，40个老旧院落改造后，邛崃市将开展10个“十佳院委会（业委会）”评选活动，并给予每个获奖自治组织5000元奖励资金。
“改造过程中，还将紧密结合区域历史文化特色，采取挖掘优秀传统文化，突出老旧院落的历史文化和融入当地片区历史文化等方式，打造3个文化特色院落。”邛崃市房管局分管负责人说，3个特色文化的院落经邛崃、成都两级检查验收合格后，每个院落奖励3万元。
对于资金监管方面，房管局分管负责人介绍，院落改造“以奖代补”资金（除去支付改造费用后）以及院落自治组织获得的奖励经费，在保障自治组织必要经费后，剩余部分全部存入院落维修资金专户，并由社区物业服务指导中心负责做好所属院落资金的使用指导和监管。
