成都全搜索新闻网（记者 王玲）9月7日报道 记者今天从成都市房管局获悉，今年1-8月，全成都市商品住房保持了较为充足的供应，近期市场热度较高的天府新区新增预售面积达到139万平方米，同比增幅高达74%。
据统计，截至8月末，全市商品住房可售面积为2745万平方米，按照最近三个月加权平均销售速度计算，销售周期为9.9个月，位于7-14个月的供求平衡区间中间水平。
成交方面，在各项利好政策的强力支撑和全国楼市整体趋好的带动下，居民购房积极性有所增强，全市商品住房成交面积达到2091万平方米，同比增加21%。其中，作为成都市楼市半壁江山的二圈层区县表现尤为突出，同比增幅高达33%。
二手房市场表现同样火爆，全市二手房成交量达到1312万平方米，同比增加39%。其中，二手住房成交量为1155万平方米，同比增幅高达42%。
房价方面，供求双方的理性博弈带来成都市房价的温和上涨，全市商品住房成交均价为7021元/平方米，同比涨幅为6.0%。其中，二、三圈层涨幅较少，分别为3.8%和3.9%，中心城区涨幅相对较大，为11.8%。
