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90后“房二代”上位 多有留学经历、有人爱赛车有人压力大

2020-04-01 08:16   来源: 红星新闻   编辑: 段琪琳   责任编辑: 马兰

提及“房二代”,大家马上想到80后的万达公子王思聪、碧桂园千金杨惠妍等人。不过TOP40房企中,最后一家未上市的金辉集团近日宣布转战港股上市,其招股书披露,金辉公子、90后林宇出任集团执行总裁。

打虎亲兄弟,上阵父子兵。房企大佬们在打江山的同时,也不忘提携自己的儿女,一些一出生就含着金钥匙的90后“房二代”们,开始竞相出现在公众视野,并踏上父辈们开创的舞台。

90后出任执行总裁,酷爱赛车

金辉集团的赴港上市平台为金辉控股,由金辉创始人林定强、林凤英夫妇设立。在今年2月的的胡润全球富豪榜上,林定强家族以240亿元人民币财富名列第781位。

据克而瑞数据显示,金辉集团2019年销售额为888.6亿元,位居TOP40房企之列。

金辉控股的招股书披露,金辉创始人林定强的“90后”儿子林宇开始站上前台,出任集团执行总裁。

招股书披露,林宇今年29岁。2011年其从海外留学归来即进入金辉历练,2015年进入集团总部。2019年10月17日获委任为董事,2020年3月16日获调任为公司执行董事。此前已在金辉集团担任多个职位,包括董事、副总经理及副总裁等。

红星资本局注意到,林宇作为一名“90后”富二代,还酷爱玩赛车,而且水平颇高。受其影响,金辉集团也多次赞助过赛车队,2017年林宇本人也驾驶赛车出征亚洲勒芒系列赛事,并和队友一起赢得了几个分站赛冠军。

林宇曾经谈到自己对赛车的看法,他说:“车跑起来了,就不能想别的,只有眼前的赛道和手中的方向盘。这和做房地产异曲同工,没有时间给你浪费,要把握好每分每秒的节奏才能弯道超车”。

90后“房二代”成为新锐势力

随着房企一代逐渐老去,越来越多的90后“房二代”们开始登上舞台,成长一股新锐势力。

融创掌门人孙宏斌的儿子孙喆一也是其中一位,他出生于1990年,目前的职位是融创集团旗下的融创文化总裁。融创文化也是孙宏斌在地产主业之外,开辟的“新文化战场”,目前员工已超过1000人。

融创文化主要拥有从万达收购来的青岛东方影都、从乐视收购来的乐创文娱,以及自己的电影公司融创影视。电影《我和我的祖国》,融创文化就是联合出品方之一。

孙喆一2011年从波士顿学院毕业,但从美国名校毕业后,并没有马上回融创任职,而是先后去雪湖资本、昌荣传播两家公司“学习锻炼”。

2014年5月,孙喆一回到融创,也先被孙宏斌安排到融创各板块“轮岗”,在集团总部及不同区域公司担任与资本市场、土地获取及项目运营相关的不同职务,在各个岗位都有老臣辅佐。

在有一次媒体问到未来是否会有接班的压力时,孙喆一笑称:“我退休的时候,我爸也不会退休。他的精神非常好,比我好。”

另一家“黑马”房企融信集团助理总裁、第二事业部总裁欧国飞生于1992年。他是融信创始人欧宗洪的儿子,曾负责融信的资本、融资等工作。

红星资本局发现,由欧国飞成立的欧氏家族信托的受托人,间接全资拥有的Dingxin Company Limited为融信中国的控股股东,目前Dingxin持有融信中国逾65%股份。

欧国飞这名90后“房二代”于2015年进入融信,也是先在基层锻炼,较少抛头露面。后来调任集团资本中心总经理,负责融信的融资工作。而在担任融信第二事业部总裁后,才算是正式将其推到一线。

欧国飞掌管的融信第二事业部在融信内部的地位十分重要,主管上海、江苏、山东3大区域业务。其中上海为融信总部所在地,对集团业绩的贡献仅次于杭州,重要性不言而喻。

据融信中国(03301.HK)2019年年报数据,融信2019年实现合同销售金额1413亿元。

“房二代”同样也面临压力

福晟国际(00627.HK)控股股东、福晟集团董事长潘伟明在2019年9月9日,将所持全部股份赠予其子潘浩然,潘浩然持有56.45%福晟国际股权,成为上市公司实际控制人。

由此,90后接班人潘浩然被推上了前台。

潘浩然1991年出生,本科毕业于暨南大学,获经济学学士学位,后赴英国深造,获谢菲尔德大学财务及会计学硕士学位。

在海外完成学业之后,潘浩然进入家族企业,自2014年12月起一直担任福晟国际若干附属公司的董事,主要负责协助董事会主席进行投资及融资管理;同时,还担任福晟集团的投资总监,同样负责协助进行投融资。

严格说潘浩然并非接父亲的班,福晟国际只是集团整个版图的一块,体量不大。在上市体系之外,还有体量更大的福晟集团。福晟国际和福晟集团的业务也是分开的,也就是说,潘浩然管理福晟国际,父亲潘伟明管理福晟集团。

由于福晟集团陷入资金链危机,主动选择了“联姻”世茂,双方成立了一个全新平台——世茂福晟。虽然双方并不承认是收购,但仍被各界解读为“大鱼吃大鱼”的戏码。

而潘浩然去年9月正式接手福晟国际后,也遭遇了一道难题。去年10月,福晟国际股价连续出现断崖式暴跌,市值蒸发严重。截至目前,公司股价长期在0.1港元附近,已经沦为了“仙股”。

“房二代”中还有一位女性90后值得关注,她就是蔡馨仪。

蔡馨仪的母亲是龙湖董事长吴亚军,吴亚军目前身家超过800亿元。2018年11月,吴亚军将持有的所有龙湖股本分派至女儿蔡馨仪所持信托,因此,蔡馨仪将继承母亲吴亚军的全部财产。其身家仅次于碧桂园创始人杨国强的女儿杨惠妍。

但继承母亲全部财产的蔡馨仪,未来会是龙湖的接班人吗?会不会像碧桂园杨惠妍那样,将家族企业发扬光大呢?

由于保护得太好,目前外界关于蔡馨仪的个人信息还知之甚少,蔡馨仪本人也未在龙湖任职。实际上龙湖集团的决策权,拥有表决权的还是她的母亲吴亚军。

红星新闻记者 李伟铭

原标题:90后“房二代”上位,多有海外留学经历,有人爱赛车,有人压力大

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