成都农村住房怎么建?外立面要以川西建筑风格为主

红星新闻网   2021-02-23 17:11

红星新闻网(记者 王玲)2月23日报道 农村住房应该怎么建?如何确保建设质量和安全监督管理?记者今天获悉,成都市住建局印发了《成都市农村住房建设质量安全管理办法(试行)》,对农村住房的建设标准进行了明确,该《办法(试行)》适用于在成都市行政区域内,除统一规划、统一建设之外的农村村民在集体土地上新建、改建、扩建农村住房的建设活动及质量和安全监督管理。根据《办法(试行)》,成都市的农村住房不仅应满足农民生活生产的需要,也要体现当地历史文化和建筑风貌。

规划设计可委托具有相应资质的设计单位

《办法(试行)提出》,农村村民开展农村住房建设活动,应当依法取得规划和自然资源主管部门或镇人民政府核发的乡村建设规划许可证,成都市住房城乡建设主管部门应当组织编制农村村民自建住宅工程通用标准设计图集,区(市)县住房城乡建设主管部门应当结合本地区实际情况,组织编制农村村民自建住宅推荐施工设计图集,免费提供给建房村民选用,并加强对镇人民政府及其所属村镇建设监督管理机构的业务指导和考核,定期组织农村建筑工匠开展专业技能培训。

农村村民自建住宅可选用成都市或区(市)县住房城乡建设主管部门推荐的通用图集,也可委托具有相应资质的设计单位进行专业设计。对于委托设计单位专业设计的农村村民自建住宅项目,实行设计质量自审承诺制,办理开工申请时,应提交建房村民、设计单位共同签署的《成都市农村住房施工图设计自审承诺书》。

农村自建住房要以川西建筑风格为主

在风貌管理方面,《办法(试行)》提出,成都市住房城乡建设行政主管部门应当组织编制农村住房建筑风貌导则和风貌建设图集。区(市)县住房城乡建设主管部门和镇人民政府应当根据成都市出台的风貌导则和风貌建设图集,结合地区自然肌理、传统文化和建筑风貌元素等,将风貌管控要求纳入村规民约,并通过专业设计引导村民建房。同时,建筑物外立面应以川西建筑风格为主,外立面风貌要与村庄整体和周边自然环境相协调,注重历史文化传承,留住乡愁记忆。需建造围墙的,鼓励选择铁艺、木格栅、镂空雕花等半封闭式围墙。建造围墙风格应当在提出建房审批时一并明确,不得随意更改。

在质量安全管理方面,《办法(试行)》提出,农村住房建设应当选择持有区(市)县住房城乡建设主管部门认证的《农村建筑工匠培训合格证书》的农村建筑工匠或者有资质的建筑施工企业施工。新建、改建、扩建农村住房达到3层及以上、建筑面积300平方米及以上、6米跨度及以上的,应当委托建筑施工企业施工,不得由农村建筑工匠承揽施工。

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编辑:张烁