清水限价1.6万/㎡,东安湖王炸已取证!

2022-06-13 11:02  来源: 红星新闻网  

成都最近的行情,是很清楚的。那么现下怎样的房子才会被市场青睐呢?

无非三点:

1. 占据优质地段。优质的地段就意味着高附加值的配套;

2. 自身有一定的不可替代性;

3. 产品讨喜。简单理解就是品价比,即品质好、价格香。中等面积,总价可控,更为抢手。

这样综合要素之下的新盘,市面一直不多见,现在更是少之又少。

今天的主角:

龙湖·焕城,就是极少数里面的一个。

时代际遇下

东安湖的超强兑现力

无论市场如何变幻,地段是永不过时的置业逻辑。在众多购房者的价值排序里,地段都是第一位。

东安湖区域内已经形成两快三主三轨道的交通网(两条快速路:东西城市轴线、驿都大道;三条主干路:体育场路、兴业大道、桃都大道 ;三轨道:2号线、11号线、东延20号线)。

从东安湖板块去主城各地,居然实现了“均达性”!

随着大运会举办点选址东安新城,东安新城就落地了一系列大型公共文化设施群和现代服务业配套。日前,随着国际赛事核心配套的东安阁亮相迎客,也标志着占地约5800亩的东安湖公园“一环七岛十二景”、“一场三馆”以及周边配套均已悉数呈现,成为众多市民打卡玩乐的去处。

而大运会带动的商务、产业等配套,更是一套现代样板。

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▲东安湖实拍图

东安湖板块从无到有、三年成城。显性的优质配套资源神奇的凑在一起,且进入到全面成熟兑现期。

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东安湖实拍图

应该说,几乎找不出什么拒绝它的理由。

战斗力爆表

龙湖在东安湖打出一张王牌

如果说,地理占位是项目的先天优势。那么,项目后天的不可替代性,就来自于天街的创造力。

据了解,东安天街作为区域首个AB双馆设计,A馆重点打造精致潮流业态,B馆则更强调家庭生活。项目涵盖商业、酒店、长租公寓、商务办公于一体,资源配套的高度集结满足客户全天候24小时的工作、生活需求。

更振奋人心的消息是,明年东安天街就将开业。届时必然会对区域的入住率、人气、关注度,形成新一轮明显的刺激……顺理成章地完成商圈模式的迭代升级,为龙泉区域140万人次提供优质的的配套坐标;也为项目周边60万人提供了亟需的集中式中高端消费和体验场所。

在这股力量的作用之下,直接利好就是——龙湖·焕城项目的价值也将得以飞跃。

天街+住宅,这是龙湖布局惯用的组合方式。

过去,很多朋友“跟着天街”买买买,都赚了。

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成都西宸天街实拍图

以成都茶店子板块的西宸天街为例。其开业不仅填补了所在区域的商业空白,也给周边居民带来全新的品牌体验和生活方式。目前交付的紫宸项目,二手住宅均价约3万/平米,远远高于周边小区1.8-2.3万/㎡的价格。

点燃市场

清水限价1.6万入住龙湖

地段和配套优势,是项目的外在能量。产品实力的强大,也是当下极为重要的内在保障。

这一点上,龙湖·焕城有很大的优势。

项目整体规划,很有新意。

1号地块呈围合式布置,最大限度地保证了住区的私密性,提升住区的环境舒适度;2、3号地块创新而巧妙地以不同角度错落排开,既可以见东安湖繁华盛景,也可观龙泉山之宏伟。

他在湖区的大背景里,将自然、安静与配套、繁华,妥妥的兼容在了一起。

一座湖一住宅,实现了动静切换。

这样的生活状态,需要多少代价?

龙湖的答案,是建面约128㎡大三房、建面约142㎡的大四房。

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龙湖·焕城建面约128㎡户型装修示意图

 

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龙湖·焕城建面约142㎡户型装修示意图

在产品打造上,两个户型都采用了独立玄关设计,可以满足日常收纳的需要。建面约142㎡的户型更配备了大尺寸玄关柜,双倍收纳,生活从此告别杂乱拥挤。

同时建面约128㎡的户型打造的一体化餐客厅使得内部空间更加阔绰。家人或朋友在一起吃饭、聊天,让“家”的意义回归住宅,带来“在一起”的交流价值。

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建面约128㎡的户型示范区实拍图

此外,除了一体化餐客厅,建面约142㎡的户型还拥有一个约8m宽的景观阳台。大开窗大幅度增加了采光面与尺度感,置身于厅内,阳光入怀,促进室内与室外的感官交流。以及南北通透的主卧套房,既保证了隐私性,又弱化因家庭成员较多、生活习惯不同而造成的影响。

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建面约142㎡的户型示范区实拍图

目前,所有户型带装修,配有德国威能地暖、美国百朗新风系统、海尔中央空调三大件,均为一线大牌。值得一提的是,该项目还配置了智能化家居,更能为客户建构新时代高质量的生活场景。

作为龙湖品牌杀手锏之一的园林景观,龙湖·焕城也是颇下功夫。

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龙湖·焕城示范区实景图

同时基于对不同家庭成员生活习惯的考量,项目针对景观组团的功能进行了细分需求和人性化的设计。针对成年人和老年人,设置活力慢跑道、健身器材、休闲长椅等,针对儿童,打造龙小湖奇幻森林,设计嬉戏玩乐、自然课堂等功能,全方位满足孩子成长活动需求。

还有小区内部设置主题各异的架空层活动区。横向上,关注不同群体在同一空间的资源共享,满足不同功能需求;纵向上,关注全年龄段的客户需求,让他们在社区里的每一分钟都更有价值。

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龙湖·焕城示范区实景图

更为重要的是,苛刻如魔鬼般的细节服务,定制了龙湖式的幸福标准。让业主在每一个时间点、每一个生命阶段,都能找到陪伴,兑现居住承诺。

要满足人们理想生活的场景,当然不能只是大户型、高总价、高门槛。拿高配的环境、改善品质的各项指标资源,去匹配总价可控的面积户型,这是龙湖的做法。

这也是前文所提到的抢手原因之三:龙湖给了更多人上车的机会。

龙湖·焕城项目的住宅清水均价限定为16000元/㎡,是整个区域中清水限价最低的。即便是加上约2800元/㎡的装修标准,焕城住宅的均价也仅约为18800元/㎡,与同维度相比,依旧有2、3千的差价。

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龙湖·焕城示范区实景图

也就是说,在别的项目买三房户型的价格,在龙湖·焕城直接入手四房。

同样的环境配套下,能够四房,何必三房?

目前项目已取证,开盘在即,大家不妨实地去看看。

注:图片来源龙湖·焕城

编辑:刘潞责任编辑:马兰