以绿铺底 国宾蜀园演绎公园优居哲学

2022-07-13 14:25  来源: 成都日报

古有“蜀江波影碧悠悠”“窗含西岭千秋雪”,今有“雪山下的公园城市”“烟火里的幸福成都”,成都这座城市的美,从古至今都是令人赞叹的。

而这种美,正是如今公园城市下,“人、城、境、业”高度和谐统一的现代化城市形态,是在新的时代条件下对传统城市规划理念的升华。从公园城市“首提地”到“践行新发展理念的公园城市示范区”,不难发现,近年来“公园城市”已成为成都的高频词汇,而“公园城市的幸福生活”的优美画卷,也以雪山为背景,以一种气韵生动的诗意城市形象徐徐展开。

千年沉淀 生态为底

国宾板块再次出圈

如今,“公园城市”不仅为人们提供了多元活动空间,更打造了一批城市级的全景化、全时化、全民化、休闲化的文化旅游创新场景。在这个城市大场景之中,从古蜀两帝文明到金沙遗址,再到杜甫草堂、望丛祠、青羊宫等人文建筑,无一不在彰显着成都文脉的传承。在城西,因其承载的深厚文化底蕴以及优质的生态环境,形成了以浣花溪为原点的系列高端住区,众多高端住宅项目聚集的国宾板块,就是其中之一。

品牌房企入驻、城市界面翻新、区域规划出炉......如今的国宾板块已成为城西“高端住区”的代表。与此同时,随着天府艺术公园的亮相,也让这个区域再次在聚光灯下,受到市场较高关注。自2021年11月,“超融体——2021成都双年展”在成都天府艺术公园内的成都市天府美术馆和成都市当代艺术馆开展起,天府艺术公园便成了热度只增不减的热门打卡地。截至2022年7月3日,其观展人次已突破百万,为人们带来了较为丰富的感官体验。

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天府艺术公园

在“热度”背后,不难发现成都人对于“公园”“湖泊”的喜爱。仁者乐山,智者乐水。发祥于群山围绕蜀地中心的成都,两江环抱,密布的水网构建出了“田中有林,林中有宅,流水环绕,自给自足”的川西林盘。天府艺术公园片区的布局规划,也正是如此。

中国科学院院士吴良镛指出,人是城市的核心,社区是人最基本的生活场所,社区规划与建设的出发点是基层居民的切身利益。天府艺术公园则以人为本,以生态为肌理,构建“城市文化名片”。天府艺术公园总占地面积约6000 亩,其中公园区域3033亩,整体设计以川西林盘、蜀风雅韵为基调,以一核、三坊、三湖、三园、八景为核心理念打造,展示川西建筑、川西园林之美。

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天府艺术公园

其中:“三坊”(在建中)——文博坊、文创坊、文商坊;“三湖”——芳菲湖(在建中)、荷华湖、迎桂湖;“三园”——蜀园、锦园(在建中)、蓉园(在建中);“八景”则是围绕金牛宾馆而建的蜀韵八景。也正是这般承载了地域文化、生活方式、情感归属的公园城市,既是幸福居住空间,也引领着面向未来的生产生活方式的变革。

人文雅致融合城市肌理

高品质营造天府艺术公园

吴良镛曾说过,以建筑、地景、城市规划三位一体,构成人居环境科学的大体系中的“主导专业”。将这句话放入天府艺术公园片区规划,也同样适用。

首先看向区域中建筑与地景的打造。板块内“文博、文商、文创”是其重点发展的三大产业,针对这三大产业,文博迎桂坊、文商荷华坊、文创芳菲坊——三大景观载体应运而生。项目负责人介绍,目前文博坊片区中的天府美术馆、天府人文艺术图书馆、成都当代艺术馆三大文化地标均已呈现。别致的美学建筑与丰富的生态地景,未来多元的公园社区生活将在这里演绎,完美体现川西林盘田园聚落与新式川西地域特色的有机融合。

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天府美术馆

而在城市规划方面,天府艺术公园片区对其交通、商业等均有强劲的升级。其中文博坊商业水街未来将会引进特色商业、主题餐厅、文化体验项目,文商坊也会引进影音娱乐、文化商务等。在文商坊旁边,规划中的兴盛TOD也有特色商务、星级酒店等商业配套。此外,成都首家沃尔玛山姆会员商店、正在打造的大悦城商业综合体均将为区域带来优质创意生活。值得一提的是,区域上的教育资源也较为优质,覆盖了3-18岁多龄教育需求。如英菲克国际幼儿园、成都市十六幼儿园、石笋街小学、成都七中万达学校、成都外国语学校等。

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区域配套图

当然,打造立体交通路网的兴盛TOD对其区域的交通配套更是一剂强有力的“助推剂”。同时,还有蜀西路、金牛大道、西华大道与北三环形成的“三纵一横”交通路网,未来还有规划中的9号线2期工程以及12号线,交通配套将更加完备。

在这里不仅有因轨道交通先天优势而生的出行便利,还有因为一体化开发而实现的丰富场景、便捷生活、高品质配套以及公园城市大美生态环境,推动区域实现高品质的场景营造。

将自然嵌入其中

诠释公园中的蜀韵生活

无论是建筑、地景,又亦或是城市规划,均要回归于“人”。而居所,则是其最直接的幸福空间载体。

由成都万科与城投置地两大品牌房企联合打造的国宾蜀园就位于天府艺术公园片区之中,是天府艺术公园园区内在售的纯住宅项目。具体来看,项目坐落于芳菲湖旁,也是规划的高端人才居住板块。国宾蜀园总占地面积约39亩,打造为低密板式纯洋楼产品,容积率2.5,主力户型两梯两户,充分保障了业主居住的舒适度与纯粹感。

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国宾蜀园效果图

“项目是庭院围合式布局,在优化了建筑空间的同时,还可以满足更多公共空间、景观视野、楼间距,使得户户对中庭,保证更好通风采光以及私密性。”项目销售人员对生活品质要求较高的梁先生介绍道。

为了给孩子一个更好的生活环境,梁先生与妻子最近有换房的打算。临近天府艺术公园、低密纯洋楼设计、内含人才公寓的国宾蜀园成了他们的选择。“我们非常注重孩子的成长环境,住在这里既可以感受到人文艺术的文化熏陶,也有优质的生态资源陶冶情操,同时还聚集着高精尖的优秀人才。”

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国宾蜀园效果图

除此之外,在产品打造的细节方面,万科以及城投均细心研磨人对“居住”的多重需求,将产品设计进行全新升级。如万科独有的五大模块:“礼制模块”“生活模块”“时光模块”“元气模块”“优聚模块”,将生活剖析开来,从社区场景、人性化便捷设计、运动场地、休闲空间等方面进行全方位细致打造,为给业主带来高品质的居住体验。

看向户型设计,一向挑剔的张女士走进项目143平方米的样板间后,直呼“终于遇到了梦中情‘房’!”张女士分享道,“开间约5.64米的方厅设计让每一个空间都尽收眼底,我以后要把书房和次卧打通,设计成大套三的户型!”国宾蜀园为清水交付,这也为业主后期改造提供了充足的空间。据悉,产品以143平方米洋楼为主,还有少量约267-298平方米底跃户型在售。

 

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△建面约143平方米的装修创意示范单位

舒适的居住体验除了要有好的户型设计,还需要有优质的物业服务相辅。相关资料显示,万科物业作为国内最早的物业公司,连续11年蝉联中国百强物业第一名,成为服务面积最广、服务人数最多的物业公司,物业服务品质不言而喻。

清风习习,芳菲湖面上波光粼粼。内有借鉴易园六景、以隐为贵打造的国宾蜀园园林,外有重现川西院落林环水绕“蜀风揽胜画卷”的天府艺术公园。何为公园城市下的幸福生活?将自然嵌入其中的国宾蜀园已将答案谱写开来。

成都日报锦观新闻 责任编辑 何大江 编辑 刘春春

编辑:杜娟责任编辑:马兰