楼下违建3年未拆又修新违建:邻居怒砸赔了四千元 违建何时才能拆?官方回应

2022-08-11 07:40  来源: 红星新闻

因为一气之下,拿铁锤将楼下违法搭建的玻璃屋砸了多个窟窿,8月9日,四川内江的唐女士付出了“代价”:赔偿楼下住户4000元。

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▲违建的玻璃屋面上,被砸了多个窟窿

“如果不赔,就要被(公安机关)拘留。”唐女士和家人认为,邻里之间的这次纠纷,源于楼下住户的违建在他们反映近3年后仍未拆除,不久前还变本加厉,新增了部分“违建”。在赔偿违建住户损失后,他们想知道的是:楼下住户的违建到底何时才能被拆除?

8月10日,内江市东兴区西林街道办、城市管理行政执法大队回应称,前期,他们已多次调查处理此事。在责令涉事违建业主限期自行拆除无果后,相关部门已将涉事违建纳入需强制拆除名单上报。在唐女士与楼下住户因违建发生纠纷后,街道办也在动员涉事业主自行拆除违建,否则将实施强拆;执法部门也对新增违建展开了调查。

东兴区拆违控违办表示,将组织相关部门协商并上报东兴区政府,由东兴区政府责成有关部门对涉事违建进行强制拆除。

楼下违建3年未拆又修新违建

女子怒砸邻居家阳光棚

唐女士家住内江城区龙湾半岛小区,2019年装修入住后,她和家人发现,楼下一层的住户在3楼平台上搭建了阳光棚。

“当时我们也找了他们(楼下住户)。”唐女士丈夫曾先生告诉红星新闻记者,当时,他们希望楼下住户拆除,或将搭建的玻璃屋面窄一些、矮一些,但对方并未同意。为此,在2019年八九月份,他家和相邻的两住户向社区、街道办和城管部门反映了此事。

▲违建的阳光棚

在曾先生看来,楼下住户搭建的玻璃屋面给楼上住户带来了安全隐患。“(有了玻璃屋面,4层的)几家人连起来了,(从阳光棚屋面)可从一家进入另一家。”曾先生认为,一旦小偷来了,几家人都会遭殃。加之窗户外不能安装防护栏,他还担心,家里的小孩从窗户翻至楼下阳光棚屋面上,发生事故。“对房子的美观也有影响,那(阳光棚屋面上)有很多垃圾……”

但在反映楼下有违建后的两年多,唐女士一家除了偶尔询问下,一直在等相关部门处理此事。他们也从相关部门得知,楼下3家住户在平台上搭建的阳光棚被认定为违法建设,并在2021年3月纳入了东兴区需强制拆除的名单。

“原来的违建还没拆,楼下又搭起来了。”曾先生说,今年6月,楼下住户又准备在他家厨房的窗外平台上继续搭建。在向社区、街道办等反映后,社区到场阻止了。然而,7月底,楼下住户趁他家无人,将新增的“违建”搭了起来。

曾先生说,7月28日,妻子唐女士回家发现后,便找到楼下住户理论,双方因此发生了纠纷。争吵中,妻子一气之下从自家窗户翻出,拿铁锤在楼下住户违建的阳光棚玻璃屋面上砸了多个窟窿。

女子赔偿4000元后质问:

钱赔了,楼下违建到底何时拆?

8月9日上午,红星新闻记者在现场发现,曾先生一家住在4楼,因所在楼栋有“底商”,3楼的对应户型客厅外有一个平台,住户在平台上搭建的阳光棚面积有数十平方米。此外,同一朝向的相邻两个户型也在3楼平台上或多或少搭建有阳光棚。

曾先生带着记者查看了新增的“违建”后,指着客厅外的阳光棚玻璃屋说,上面的窟窿就是他妻子唐女士一气之下砸的。记者注意到,多个窟窿在阳光棚靠曾先生家厨房外的一侧边缘。

▲曾先生家厨房外新增的“违建”

随后,曾先生楼下对应的4号户型住户罗先生称,他是在2018年或2019年搭建的阳光棚,当时是为防楼上掉下的垃圾等。除了他家,同一排的住户也搭建了。对于曾先生说的新增“违建”,他称是相邻的5号户型搭建的,与他无关。

“他们的事,不关我的事。”在向曾先生相邻的5号户型住户求证新增“违建”到底是哪家搭建时,该住户说了一句“不知道”后,便关了房门,不再理会。

问及相关部门是否曾责令其限期自行拆除,罗先生让记者问城管部门。“违建拆除,相关部门有规定。”罗先生认为,楼上住户不应砸坏他家的东西。罗先生目前在外地,父母住在他家,其母亲还称,因为唐女士砸坏玻璃,造成她受了伤,去了医院治疗。但他并未向记者提供医院的相关诊疗记录等凭证。

曾先生认为,妻子砸坏楼下违建的玻璃不可能造成人员受伤。“一码归一码,我们的诉求就是要求他拆了(违建)。”

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▲双方达成的调解协议

当天下午,唐女士前往辖区所在的西林街道办和东兴区城市管理行政执法大队,称因为自己砸坏楼下违建玻璃,最终在派出所调解下赔了对方4000元。“如果不赔,就要被(公安机关)拘留。”唐女士觉得自己很委屈,说话时还带着哭泣声。她提供的辖区公安机关治安调解协议书显示,在民警调解下,双方达成和解,唐女士一次性赔偿楼下住户4500元材料及安装等费用。“最后赔的时候,他(楼下住户)又说给4000元。”

唐女士和家人认为,邻里之间的这次纠纷,源于楼下住户的违建在他们反映近3年后仍未拆除,不久前还变本加厉,新增了部分违建。在相关部门说了遭遇后,唐女士和丈夫想知道的是,自己因为冲动赔了钱,楼下住户的违建到底何时才能被拆除?

官方回应:已动员当事人自行拆除违建

如未执行将上报并实施强拆

对于此事,8月10日,西林街道办事处相关负责人介绍,前期,在接到唐女士一家的反映后,街道和社区也多次和城市管理行政执法部门到场调查和处置。在双方因此发生纠纷并砸坏玻璃后,他们也到场参与处置。

“新的违建,东兴区城市管理行政执法大队已经开始调查了。”当天上午,再次前往现场了解情况后,该负责人还说,虽然涉事违建已过了限期自行拆除的阶段,但从化解邻里矛盾的角度考虑,街道办也将先动员涉事业主自行拆除违建。“如果他不拆,那就只有实施强拆了。”

▲曾先生家客厅外,就是违建的玻璃屋面

随后,内江市东兴区城市管理行政执法大队执法股相关负责人介绍,在接到唐女士等多家住户反映后,2019年9月,执法部门对唐女士所在楼栋3楼平台上的违法建设展开调查。2019年底,东兴区自然资源和规划局认定3户在平台上搭建的建筑物系违法建设。2020年4月,东兴区综合行政执法局向违建业主发放了《责令(限期)改正通知书》,要求限期改正。因未改正,2020年7月、8月,东兴区综合行政执法局分别向3户违建业主发放了《责令限期拆除违法建设决定书》,责令违建业主一周内自行拆除违建,逾期未拆除的将依法强制执行。违建业主收到《责令限期拆除违法建设决定书》,如对决定不服,除了在60日内可申请行政复议外,还可在6个月内向法院提起行政诉讼。

“已过了半年的诉讼期。”该负责人还说,2021年3月,内江市东兴区城市管理行政执法大队将涉事3户违建纳入东兴区需强制拆除的违法建设名单,向东兴区政府拆违控违办和西林街道办事处做了书面报告。一同纳入名单的,共有80户违法建设。

报告中提到,根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,逾期不拆除的违法建设,由县级以上地方人民政府责成有关部门采取强制拆除等措施。“我们这边的程序走完了。”上述负责人表示,下一步,由东兴区人民政府责成有关部门实施强拆。

当天,东兴区政府拆违控违办工作人员表示,他们将组织相关部门协商并上报东兴区政府,由东兴区政府责成有关部门对涉事违建进行强制拆除。但相关工作人员同时透露,强制拆除需进行安全评估等。

红星新闻记者 姚永忠

编辑:葛泓雨