在成都“东进”战略版图里，山湖资源与大城体量的叠加，早已成为楼市里的“稀缺密码”。据成都房地产市场近5年土地出让监测数据显示，主城区及近郊区出让的300亩级住宅地块中，同时占据自然山湖资源的地块，因生态保护红线与开发强度限制，年均供应不足2宗，“大面积+强生态”的组合堪称一房难求。

当城市山湖理想成为不可复制的向往，保利·云上这个坐落于东安湖畔、占地375亩的超级大盘，正以收官清盘的姿态，书写着最后的入席机会。所见即所得的现房优势，恰好击中当下购房者的核心诉求，安全感与居住体验直接拉满。

△实景图

惟此东安 全能配套

成就世界山湖梦想

对于东安湖，自规划之初，就有着不一样的城市发展使命。新区的呈现往往以十年计，天府新区、金融城皆是如此，唯有东安湖，在短短三年时间走过了别人需要十年才能走完的路。

东安湖以世界大运公园为载体，凭借5500亩超大占地面积，近2.5个锦城湖大小呈现出1630亩无可替代的水域面积。围绕东安湖，“一场三馆”(东安湖体育场、多功能体育馆、游泳跳水馆、小球馆)、天府文化新地标东安阁、图书馆、剧院、文化艺术中心等世界级规划和资源于此交织，让东安湖一跃成为代表成都“公园城市示范区”面向世界的新窗口、新名片。

在东安湖南岸CAZ中央活力区，由保利&华侨城两大央企联袂打造的保利·云上项目，以375亩的超大体量，作为东安南岸最大的综合性指标盘，其资源占有量在整个东安湖板块中都位居前列。

△示意图

教育资源上：被誉为“成都小学五朵金花”之一的成都市实验小学乐雅校区，已落地保利·云上并正式开学，东安湖第二幼儿园也已投入使用。项目南侧与成都市教育科学研究院领办的经开实验中学仅一街之隔，真正实现K12全龄优质教育就在身边。

生态资源上：保利·云上被5500亩东安湖公园与1910亩驿马河公园环抱。此外，按照规划的“一主（东安湖望山视廊）两次（驿马河望山视廊、龙平路望山视廊）”全部经过保利云上CAZ片区，其拥有整个东安湖片区一流的观山面。保利云上能同时满足“望山、观湖、游园”的多重自然体验。

△实景图

交通条件上：紧邻地铁2号线书房站，驿马河路主干道贯通东西，南向快速衔接桃都大道、驿都大道、成龙大道等城市主动脉，北接蜀都大道，半小时畅抵主城区，湖底隧道5分钟穿湖，轻松实现高效通勤、畅达八方。

商业配套上：外拥约14万㎡龙湖东安天街、新城吾悦广场，内嵌约2万㎡社区商业，家门口的一站式购物体验，满足全时段消费需求，不断醇熟的生活配套让居住更具底气和确定性。

保利·云上 大盘格局

兑现每个人的东安梦想

保利·云上的价值不仅在于资源的叠加，更在于如何让不同需求的购房者都能实现拥有东安湖的梦想。项目整体规划为"3个商业组团+8个住宅组团+自建小学、幼儿园、社区综合体配套"，构建了一座功能完善的大城复合体。8个住宅组团后退布局，在保证居住私密性的同时，实现了步行10分钟直达东安湖岸线的便利，真正做到了静谧与生态的完美兼顾。

△保利云上实景图

项目秉承"大公园、小街区"的国际规划理念，通过网格式街区组团布局，有机串联11个街区组团。依据不同片区业态和街道空间，一体化设计了景观型、商业型、生活型三种街道场景，营造出丰富多样的社区生活体验。同时通过"水之环+自然之环+活力之环+智慧之环"的体系化设计，打造出超氧花园社区环境。公建化立面和大幅窗面设计，呈现出极富现代感的光幕建筑立面。

△保利云上实景图

在产品设计上，项目主力楼间距达到约30-60米，远超普通洋房一倍以上，极大提升了视野开阔度和景观面，将低密居住体验发挥到极致。所有户型均采用LDK一体化布局，最大化实现室内外空间的自然连接。

建面约132㎡全景改善四房

约7.1米瞰景大横厅，打造出开阔的家庭社交场。横厅布局不仅增强了空间流动性，更将驿马河公园的极致景观最大化引入室内，实现推窗见景的视觉享受。户型采用经典的动静分区设计，四间卧室合理布局，主卧套房设计确保了主人的私密性与舒适度。

△保利云上实景图

建面约143㎡品质改善四房

引入LDK方厅概念，构建出约50㎡的家庭社交中心。中西式厨房系统满足多元餐饮需求，预留的第三成长空间可随家庭生命周期变化灵活调整。酒店套房式主卧拥有近25㎡的主卧休息区，独立卫生间采用双台面大尺度设计，提供舒适的居住体验。

△保利云上实景图

全盘兑现 实景大城

以央企担当持续焕新

自2020年规划落地，到2022年首开即热销，再到2025年5月20日圆满交付，保利·云上以八开八罄的销售佳绩，创下成交超50亿、业主3000+的亮眼成绩。

从图纸到实景，从造城到兑现，四年时光保利·云上交给成都的，不仅是一个品质住区，更是一种可信赖的生活承诺。7个住宅组团和1个公寓组团的全盘兑现，不仅呈现了一幅湖居生活全景图，更重新定义了央企的交付力标杆，为这座城市的人居理想，树立了可触摸的样本。

值得一提的是，自9月以来，保利发展在全国推出了"焕然新生生活季"，通过对小区内地下室、公区等进行全面焕新升级，以央企担当践行品质承诺，旨在为业主提供更加优质的生活体验，实现从好房子到好生活的全面进阶。

△保利云上实景图

如果说，东安湖的“上半场”是由大运盛会推动的生态焕新与城市界面快速兑现；那么它的“下半场”，则正全面转向高品质生活场景的深度落地。换句话说，如果你看好东安湖的未来，此时就是离它最近的一次机会。

△保利云上实景图

作为东安湖南岸最早交付项目，保利云上迎来收官时刻。最后30余席产品面积为132-143㎡的洋房产品，无论是追求湖居改善、教育资源，还是看重资产抗风险与保值力，这都是当下市场中一个真正“有温度的选择”。