成华区建设局工作人员在住户的带领下敲门寻找施工方
6月1日，家住成华区府青路东五街5号14幢的住户孙先生，代表楼上几十户居民投诉，称底楼承租户竟然在无规划无许可的情况下，毁断三根房梁，楼上的住户都住得心惊肉跳。对此记者进行了追踪调查报道。对于此事最新进展，请关注成都商报客户端。
楼下闲置了7年多的房子要改造成菜市场原本是好事，可是没想到装修队竟把一楼的房梁拆了3根。让住在楼上的几十户居民心惊肉跳。而更让人意外的是，该装修施工实际上也并未经过相关部门的审批核查（本报曾报道 详细）。
昨日成都商报记者从成华区建设局确认，位于府青路东五街5号14幢底楼的承租方———佳民市场管理有限公司，直到昨日下午仍未和成华区建设局联络。成华区建设局安监办监察大队负责人说：“因该公司一直未主动和我们联络，所以我们将派出工作人员至现场去跟对方沟通。”
昨日下午4时许，成华区建设局安监办两名工作人员赶至现场。该楼参与投诉的住户居民代表已在楼下等候，然而安监办人员发现，整个底楼的三个卷闸门均被锁上，四面的窗户都被挂上了布幔和塑料布，从外部很难看清里面的情况。
居民代表王先生表示，被封闭的底楼内，有装修施工方的工作人员在楼内看守施工场地，他刚刚还和对方隔着卷闸门对话，他一直守在门口，能确定看工地的人还在里面，并未离开。
随后，多名居民代表和成华区建设局安监办的工作人员一起敲门试图进入施工工地，安监办的工作人员隔着门大声表明了自己的身份，随后安监办工作人员开始敲门，敲门时间持续了十几分钟，但屋内始终无人应答。
安监办工作人员随后向居民代表询问情况，并通知桃蹊路街道办事处相关负责人赶到现场参与处理。下午5时许，一名街道办负责人赶到现场，并称，通过街道办及成华区房管局执法大队人员的沟通，承租方表示同意先停工，并在一个月内，在房管局指定的22家鉴定机构中确定一家，进行房屋安全质量鉴定，随后将该鉴定报告第一时间提交相关部门，成华区房管局及成华区建设局将依据鉴定报告确定对承租方的处罚力度，同时还将确定受损房屋将如何恢复及加固。
昨日，成都衡平鉴定所的负责人王小玲表示，房屋中的梁分为主梁、次梁、圈梁等，虽然暂时无法确定被毁拆的房梁属于哪一种，但是可以确定的是，房梁均属于房屋承重结构中的一部分，一旦损坏必然会对整个房屋造成一定程度的安全隐患。
律师说法
如果产生损害后果
房东应承担连带赔偿责任
根据居民房屋情况，昨日泰和泰律师事务所律师孙兆云表示：根据《成都市房屋装修、改造和维修加固管理办法》相关规定，未经批准擅自施工的，由房产行政主管部门责令其停止施工、限期改正。拒不改正，属住宅的，处以一千元以上五千元以下罚款；属非住宅的，处以一万元以上五万元以下罚款。
孙律师称，承租方的装修行为严重影响整栋居民的安全，已经构成侵权行为，居民有权要求其停止施工并恢复原状。房东也有义务及时制止施工行为，如果产生损害后果，房东应承担连带赔偿责任。如果承租方怠于恢复原状，居民可以向法院提起诉讼，由法院强制其恢复，也可以由居民自行恢复，相关费用由承租方承担。
另外，根据民诉法相关规定，在案件被受理后，如果属于“情况紧急”，原告可以申请先予执行。
成都商报记者 梁梁 摄影记者 王勤
原标题：建设局工作人员赶来沟通“拆梁”施工方锁了大门
