成都全搜索新闻网讯 今日,成都住房公积金官方微博发布消息,7月10日起,成都市住房公积金贷款单笔最高额度提高至60万。调整前,成都市公积金贷款单笔最高额度为50万元。
额度提高10万元 为年内第四次调整
今年前三次住房公积金政策调整分别为:
【4月22日】 成都降低住房公积金贷款首付比例,并将贷款与余额挂钩倍数提高。
具体措施为:首套住房首付款比例由“不低于3成”调整为“不低于2成”;二套房首付款比例分两种情况执行:若首套房房款已结清,二套房首付款比例“不低于3成”,若首套房未结清,则二套房首付款比例“不低于4成”。并且,职工可申请到的贷款额度由个人账户余额的20倍调整为30倍。
【5月4日】 成都市公积金实行一系列调整,包括:购房提取取消“一年内办理”限制;租房一年可提取两次公积金;租住公租房以实际已支付租金为准,不受最高限额限制;租房提取公积金无须完税证明;成都户籍迁出时可申请提取公积金;困难职工提取公积金用于民生需求,不用再跑社区开证明。
【6月28日】 四川省下调公积金贷款利率,五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.75%下调至3.5%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.25%下调至3%。
以贷款50万元、贷款20年、等额本息还款方式为例,降息后借款人每月少还64.64元,20年总共减少利息支出15513.6元。
6月28日当天及以后新发放的住房公积金贷款,按照调整后的利率标准执行,6月28日前已发放的住房公积金贷款,于明年1月1日起执行调整后利率。
【7月10日起】 成都市住房公积金贷款单笔最高额度由50万提高至60万,以贷款60万元、贷款20年、等额本息还款方式为例,与同等条件下的商业贷款相比,住房公积金贷款每月将节省617元,还款总额节省约14.7万元。
算笔账
60万贷20年 每月少还316元
在公积金基准利率情况下,贷款60万元,贷20年,等额本息还款。利率下调后,每月还款额约为3479元,与去年同期相比减少约316元,还款总额累计将节省75873元。