小区的垃圾堆起了
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前日下午华阳路一段28号楠域丽景小区入口空空荡荡的，没有了保安的踪影。小区里每个单元门口的垃圾桶爆满，生活垃圾散落一地，苍蝇飞舞其间，电梯一开一合出现故障……“我们小区疯了！”一位居民说，从11日开始小区便没有了物业工作人员，短短一个多月时间就有三家物业公司相继离开，小区内部究竟出现了怎样的问题？
一个多月 三家物业公司离开
昨日下午，成都商报记者来到华阳街道办滨江社区居民委员会，据社区工作人员介绍，楠域丽景小区以前属于滨江社区居民委员会管理，最近划分到华阳街道办白马寺社区居委会，滨江社区居民委员会协助白马寺社区居委会工作。今年6月底，第一届小区业委会任期结束，8月初，该小区召开了业主大会，选举了新一届业主委员会。同时，管理楠域丽景小区的昌兴物业公司合同到期，新一届业主委员会于8月底与成都欣城物业签署了意向性合同，并公示，遭到部分业主反对，因没有召开业主大会取得业主同意就和物业公司签署合同。期间业主与业委会纠纷不断，迫于压力，新一届业委会于9月初集体辞职。前日，该小区居民称，一部分业主可能想让昌兴物业继续管理小区，说第二届业委会没有召开业主大会就和欣城物业签订了合同，对第二届业委会和欣城物业公司进行了抵制。业委会则认为，虽然签订了合同，仍需在公示的15个工作日内无半数以上居民反对，合同才生效。因此未在业主大会上通知大家。
由于业主反对，成都欣城物业公司没有进入该小区开展工作。滨江社区居民委员会工作人员称，八月底，天府新区房管所和华阳街道办等与昌兴物业公司进行协商，由该物业公司代管小区，主要负责小区保安与清洁，到9月7日该物业公司离场。后天府新区房管所与华阳街道办等和成都欣城物业公司协商代管该小区，于9月30日结束。国庆期间，由信如物业公司代管该小区，直至10月10日结束代管。于是，小区陷入无人管理的窘境。
对于楠域丽景小区为何迟迟没签订新物业，滨江社区居民委员会工作人员称，由于第二届业主委员会集体辞职，第三届业主代表大会又在筹备当中，使得该小区缺乏自治组织与物业公司签订合同。该工作人员称，将帮助楠域丽景小区业主在本星期内选举业主代表。
无人清理垃圾 公共区域面临停电
“小区遇到的困难非常大！”一位居民对记者说出了他的心声，断电、卫生、治安是小区的三大问题。现在贴出的公告显示，公共区域面临停电，如果电梯停电，5楼以上的居民怎么办？小区内居住了许多老年人，这样非常不方便。“希望业委会、业主代表、街道办更加积极有效地协商好。不然，明天堆在单元门口的垃圾就会发臭。”
此外，许多居民向记者抱怨小区电梯不稳定。“本来六月份电梯就该进行年检，8月份仍没进行。”居民告诉记者，2、3栋大部分电梯都有问题，曾有一部电梯运行到一半，停着不走了，只能找保安为他们“解围”。 “有一次我乘坐的电梯径直落下了两层，然后停住，把我吓惨了，即使后来恢复了正常，也不敢乘了。” 住在二栋的一位女士说。
李女士看到楼下的垃圾箱瞬间震惊了，“苍蝇成群，空气中弥漫着臭味。这样的环境还怎么生活呢？”此外，小区单元门上贴了很多小广告，居民担心这些来路不明的人在小区进行偷窃。
业主开会商讨 保安已入驻
前日，记者致电相关部门，滨江社区工作人员称，现在小区内部需要选出业主代表，然后与物业公司进行商议。华阳街道办事处工作人员表示，据了解，街道办相关人员已经联系了物业公司，小区方面也已联系了5个业主代表。
昨日下午3时，记者来到该小区见到，值班亭已有保安值班。记者联系到白马寺社区居民委员会工作人员，据称，该小区业主考虑到自身安全和生活环境，已于前晚7时，由部分业主作为业主代表召开会议，商讨关于小区日常生活秩序维护，会议持续到当晚9点半。最后，参会业主联名建议由白马寺社区居委会作为见证，小区业主集体聘请清洁工2名和保安4名进入该小区维护清洁治安，并公示，直到有新物业公司进入该小区。成都商报记者 龚锐
实习记者 任毅 摄影报道
原标题：一个月换了三家物管 现在期待第四家
