爱车引擎盖上，又多了两滴擦不掉的不明液体，郫县犀浦龙吟路合能四季城二期的住户武磊，抬头在车库寻找液体来源，“天花板漏水，银色油漆管道长时间被浸泡，是油漆混杂物。上次找人洗车就花了我上百元钱。”日前，武磊打进天府早报热线反映，让他和其他业主更烦心的是住房安全问题，“开发商试图挖地下排水管解决车库积水问题，但会破坏打地基用的钢筋，存在楼层倒塌的风险”“很多消防栓都是摆设，里面没有器具”“停车场标示不清找车困难”……对此，郫县合能四季城的开发商会作何回应？天府早报记者连日对此进行走访调查。
烦恼
地下停车场漏水，污渍掉到车上难清洗
“不管下不下雨，车库都在漏水。想找个干车位停车，太难了。”郫县犀浦龙吟路合能四季城二期的住户武磊介绍，自己于2014年入住合能四季城二期，“去年地下停车场负一层天花板出现漏水情况，不下雨的时候，地面、墙壁都会渗水。下了雨，整个停车场就成了‘水帘洞’，积水至少达5厘米”。
“车位没找对的话，第二天会白白损失上百元钱。”武磊解释称，由于楼层防水措施没做好，导致天花板漏水，银色油漆管道长时间浸泡，油漆混杂物若不慎落到车上，很难清洗，“我用牙膏、洗洁精、洗衣粉都是试过，没用，只得把车送去4S店清洗，洗一次至少一百多元。”
武磊透露，该小区存在诸多安全隐患，“很多消防栓都是摆设，里面的消防设备要么残缺，要么失效。墙面被严重腐蚀，疑似工程造假；保温层设置排气管，其实只是在墙面打了个洞”……
走访
车库漏水积水多，挖引水槽挖出地基钢筋
日前，天府早报记者前往合能四季城二期了解情况。在小区入口处，挂着业主维权的红色横幅。小区保安有些无奈地说，业主因地下停车场漏水问题得不到解决，经常“闹”，“有时候他们（业主）用喇叭在小区里放维权信息，声音特别大。”
进入小区，在3名业主的带领下，天府早报记者来到该小区地下停车场负二楼。发现车库白色墙壁上，有水渗出留下的水渍，天花板还有水在滴，场内有大片积水。奇怪的是，硕大的场内竟没有停放一辆车，“这一层是闲置的，车都停在负一层。”同行的业主王琼告诉记者，开发商不卖这一层的停车位，“以前不清楚原因，去年这一层开始漏水，大家才清楚了开发商的用意。”这一说法也得到另两名业主的证实。
往停车场中间走，天府早报记者注意到，水泥地面除了有积水外，还有不少被挖过的槽子，深约5厘米，槽子与槽子之间隔约2米左右，但都是挖到一半就停工了，“10多天前，开发商对小区进行整改，说要挖引水槽，没想到他们把地基的结构钢筋都挖起来了”，王琼说，“这对我们的安全已经造成威胁，钢筋挖断，楼层倒塌了怎么办？”同行的两名业主补充说，因多数业主对整改方式产生质疑，业主们制止了施工队，导致改造停工。
没有标示像迷宫，有车主找车找了半小时
“我最怕晚上在车库找车了，车库里没有明显引导标示，感觉像在走迷宫。”该小区业主刘蓉表示，因为标志不完善等原因，她曾找保安帮忙找过车，“出门开车时找不到车了，只能请保安帮忙，我跟着他在停车场转了半个多小时才找到。”
记者注意到，该车库格局错综复杂，几乎所有车位都没编号，要想快速找到车，还真不容易。在走访中，车主们纷纷反应，“车位大小不符合规格，停车时容易发生擦挂”“天花板漏水，滴落的不明液体会损坏车漆”……
除了标志、标示不完善，记者在走访中发现该停车场还存在出入车道人车混行、照明光线过暗、出入急拐弯处缺少广角镜、自行车电动车乱停放等隐患和问题。
■开发商回应
漏水原因暂不清等待检测结果
随后，天府早报记者联系上郫县合能四季城开发商——成都瑞进合能房地产开发有限公司的相关负责人。该负责人表示，停车场漏水原因暂不清楚，因为“公司已将业主反映的漏水问题，报送至四川省建筑科学研究院，目前等待第三方的检测结果。等检验结果出来了，会根据结果出具整改方案。”停车场漏水是否属于房屋质量问题？该负责人强调，“房子在验收时，是按照正规程序，通过了国家相关质量验收的。”
至于如业主所说，开发商明知存在质量问题，故意将停车场负二层闲置问题，该负责人解释，“不是故意闲置，是因为小区车位多，车主少，车位没卖出去。”对于停车场负二层在整改过程中被迫停工，业主称“地基钢筋疑遭破坏”这一说法，该负责人回应，“等结果出来再做定论”。
由于车库漏水，导致车漆被不明液体滴落，清洗费谁来出？该负责人说，“这个事情不太清楚，但停车场现在已经不收取业主停车费用了。”
■律师提醒
房屋验收合格不代表质量合格
开发商称“房屋在验收时，已经过了国家相关质量验收”，对此说法，四川和骏律师事务所执行主任、律师李刚表示，“房屋验收合格，并不代表房屋质量合格。因为这其中存在一个房屋隐蔽工程验收问题，隐蔽工程若有问题，在房屋被使用后才会出现的，所以房屋验收合格，不代表质量合格。”
车库漏水问题，李刚认为，若没有第三方建筑对车库造成破坏，“就属于工程质量问题，加上是近5年内的新建楼盘，那开放商应对此进行无条件维修。”
至于不明液体滴到车上造成的清洗费用，李刚表示，若车主在不知情的情况下，由于漏水造成车辆损伤，“这笔费用，应该由开发商支付。”
问题车库看过来：
漏水不止
天花板一直漏水，一下雨停车场成“水帘洞”，积水达5厘米
污渍难清
油漆混杂物若不慎落到车上很难清洗，只能花钱到4S店清洗
水槽停工
开发商对小区进行整改，挖了很多引水槽，不料将钢筋挖了起来，导致改造停工
标示不明
车库里没有明显引导标示，车位没有编号，有车主半小时才找到车 ……
天府早报记者赵雨欣摄影李国东
原标题：郫县一小区车库被曝漏水 一下雨停车场成
