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新房交付傻眼了 入户大厅一半被物业用房占用

2016-04-28 08:24   来源: 成都商报   编辑: 申海娟   责任编辑: 史建婷

市民刘芳(化名)最近遇到一件烦心事,苦等两年的新房终于交房了,前两天高高兴兴的去收房,没想到,自己的新房和别人家的不同,“同样一万左右的单价,别栋入户大气漂亮还有水晶灯,我们的却被物业用房占据了绝大部分,只留出一条小道给业主。”见到眼前的景象,刘芳十分失落,而最让她担心的是:该栋楼有近千户居住,物业用房占用大堂不但不美观,一条狭小的过道还存在安全隐患。她希望开发商能为他们打开一条“生命通道。

新房交付傻眼了 入户大厅一半被物业用房占用

2栋的入户大厅狭窄

新房交付:

入户大堂少一半 成物业用房

2014年,刘芳花70万在崔家店路附近中粮锦云楼盘购买了一套60平方米的房子,等了近两年,今年4月底终于接到交房通知。刘芳高高兴兴地来到小区,一进大门,绿树成荫,优美的小区环境把刘芳吸引住了,边走边参观周边环境,“入户漂亮,大气,还有水晶灯。”当刘芳感叹小区漂亮时,走到自己房子所在的2栋时却傻眼了:入户的两扇大门,仅打开一扇,另一扇门紧闭,并且里面装修成物业用房,大厅的面积一半以上用作物业用房。

“合同中仅说明物业用房会修建在2栋1、2层,但并没有告知会占用入户大厅。”刘芳告诉记者,业主们对此很不满意,认为物业用房应该建在房屋内,而不是公共区域。“别栋楼都是双大门,宽敞的入户,我们只想能够和他们一样就行。” 业主们希望开放商能够恢复正常的入户。

此外,业主们认为物业用房的修建阻挡了他们这栋楼的逃生通道,因为建好后,从电梯出大门仅有一条1.3米宽的窄道弯弯曲曲进出,可能存在安全隐患。

“我们这栋有40层,一层八户,加起来有近千人,如果发生事故,需要逃生,很可能会发生踩踏。”令业主们最担心的是,在进入大厅后需要拐个弯从一条小道进入电梯,这条仅1.3米窄道供近千人进出,存在安全隐患。

新房交付傻眼了 入户大厅一半被物业用房占用

其他栋的入户大厅

规划局:

修建与备案图基本一致

今日下午,记者跟随业主代表来到成都市规划局成华分局,该局工作人员向业主出示了2栋一层的规划备案的平面图。“在原本设计的时候,2栋的入户大厅就只有一半,另外一半规划为物业用房。”该工作人员向业主解释,从规划部门备案的平面图来看,与现在开发商修建并交付的基本保持一致,规划部门在检验时,开发商在误差标准范围进行微调的改造是符合规定的,但是从开放商实际修建情况来看,几乎都是一样的。

26日下午,记者来到中粮锦云楼盘,该楼盘销售经理告诉记者,在销售房屋时合同中注明了会在2栋修建物业用房。同时,记者联系上中粮锦云楼盘营销部的工作人员,对于业主提出的“物管有可能在验收合格后对物业用房进行改建”,他表示,楼盘的修建均是根据设计图纸进行,并且通过了消防等各部门的验收,不存在改建问题。

成都商报记者 张肇婷 

原标题:新房交付傻眼了 入户大厅一半被物业用房占用

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