关键词
去库存
近期 远期
我们现在的银行住房金融制度，让农民较难贷款买房。
近期：财政补贴、税费税收减免优化服务，简化手续。
远期：让小城镇教育、医疗卫生和大城市的差距逐渐缩小。
“去年四川省去库存效果非常明显，达到了目的。”昨日，全国人大代表、省住建厅厅长何健在会场接受成都商报记者采访时透露，我省目前通过鼓励农民工购房、棚改货币化安置两种创新方式，在去库存上取得了非常大的成效，现在这两种方式都已在全国推广。
鼓励购房+棚改货币化安置
成都商报：您觉得去年全省去库存整体情况怎样？您满意吗？
何健：应该说非常好，去库存效果非常明显，达到了目的。最大的特点是，四川的去库存是和推进新型城镇化结合起来做的。我们现有的住房制度要做重大的调整和改革，为什么呢？因为现在面临住房困难的主要是新市民。
成都商报：“新市民”怎么理解？
何健：所谓新市民，农民工是主体，包括大学毕业生、部队转业人员等。现在的新市民有什么特点呢？工资相对偏低、流动性又偏大，同时让他出具资质、财产证明难度很大。但是我们的银行住房金融制度就是这样的。所以农民贷款较难，因为有些不符合商业银行住房贷款要求。
成都商报：您觉得应该怎样做？
何健：我们要进行调整，整个都要进行调整。国家已经意识到了，农业银行已经广泛开展了农民安居贷，关于贷款门槛、利息、还款方式，比如一年还一次还是半年还一次，根据农民的情况而定。
成都商报：什么样的农民工可以符合这样的条件？
何健：现在很多，光农民贷，四川这块有上百亿。我们采取什么办法呢？对农民工一是财政补贴，现在各地全面执行，不同地方还在不断深化，有些地方在做微调。第二是税费税收减免。第三是优化服务，简化手续。通过这一系列的政策措施，农民买房就初步得到了解决。
成都商报：农民购房比例，现在在全省的情况是怎样的？
何健：成都市购房群体，农民购房占新增购房50%左右，有些市县达到80%，新增农民工成了购房主体。我们通过这种方式，这是去杠杆最主要的手段，发挥了主要作用。其次才是棚改货币化安置。通过棚改货币化安置，去年在四川消化了1000多万平方米房子，占的比例大概是13%左右，这是四川开全国之先河。为什么我们敢这样做？因为是符合中央的新的精神，满足新市民的购房需求。现在我们的做法正在被全国推广，取得了很好的效果。
需要让农民真正市民化
成都商报：新的一年我们将如何进一步深化拓展小城镇建设？
何健：省委省政府专门出台了一个文件，就是关于进一步深化拓展小城镇建设，加大特色城镇建设的文件。这个文件首先是加大财政支持，省财政安排30亿，重点是解决小城镇的污水处理等等。第二，继续坚持对小城镇的土地政策，来解决小城镇建设必须解决的问题。第三，我们会和相关的厅局，包括教育厅、卫生厅、文化厅、广播电视，包括体育等部门协调，加大政策投入，让小城镇教育、医疗卫生和大城市的差距逐渐缩小。
成都商报：如何解决小城镇建设的财力支撑问题？
何健：小城镇建设现在主要是靠政府财政支持，但是仅仅靠财政支持远远不够，所以我们也希望社会资本进入小城镇。加上金融支持，加上社会资金、民间资本进入，我想小城镇建设的资金难题可望得到有效缓解。
成都传媒集团全国两会特别报道组记者 辜波
原标题：结合新型城镇化 这样“去库存”
