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上海中介小伙为卖房和客户结4次婚 包括7旬老太

2017-03-28 07:30   来源: 央视网   编辑: 张黎   责任编辑: 马兰

小伙为卖房竟与70岁客户结婚!央视揭开中介市场黑幕


在上海市徐汇区一家房屋中介公司门口,销售人员向记者推荐起了二手房源。记者称,上海市有限购政策,自己不具备购房资质,买不了房。销售人员却说,这根本不算事儿。

房屋中介公司工作人员:就是你跟他结婚,房子交易过户,然后再离(婚)嘛。

根据上海市的限购政策,外地人在上海买房,必须自购房日前起连续5年在本市缴纳社保或个税,如果和上海户籍居民结婚,且双方名下在上海都没有房产,最多可以家庭为单位购买2套房。

房屋中介公司工作人员:肯定靠谱,不靠谱我也不给你介绍。

中介说的这个靠谱的人是谁呢?原来此人就是他们公司的同事小王,现年30多岁,户口在上海市松江区。小王说他为了帮客户买房,已经结了四次婚,其中岁数最大的客户已经70多岁。

就这样频繁地和不同的人办理结婚、离婚手续,小王在民政局和房地产交易中心混成了熟脸。

动辄几百上千万的房子,结婚之后产权也有小王的一份,万一小王不肯离婚,或者打起离婚官司,客户岂不是要吃大亏?小王说,这点不用担心,结婚之前双方都要签订合同,合同中写得很清楚,自己所占的房产份额非常少。

办完离婚手续,一拍两散,小王净身出户,房子产权全部归女方所有。这一结一离,小王能得到6万元到8万元不等的报酬。

结婚本是一件神圣的事情,现在却成了中介机构钻空子牟利的工具。通过“假结婚”过户车子、房子,或者是移民的做法,其背后暗藏诸多风险,法律上不存在所谓“假结婚”和“假离婚”的说法,一旦领了结婚证,一方达到目的,另一方却又不同意离婚了,可能会陷入旷日持久的诉讼中。

而法院审理离婚案件的时候,婚内取得的财产,原则上是要进行分割,如果对方提出来进行分割,你没有其他证据,法院判决有可能支持分割的诉求。所以,在这里提醒大家,切莫为了贪图一时的小利给自己带来不必要的大麻烦。

房屋售价45.3万卖出47万 中介吃差价签"双合同"

2016年5月,市民李某想将的一套房屋卖掉,两个月后,重庆某房屋中介机构主动找到李某,并与李某签订了《房屋买卖承诺书》,约定由该中介代理出售该房屋,条件之一为出售价格45.3万元,若此房售价高于45.3万元,则高出的部分作为中介服务费。

当日,《房屋买卖承诺书》签订后2个小时,该中介机构找到了有意向购买李某住房的姜某。看到房屋后,姜某对房屋很是满意。接着,卖方李某、买方姜某与该中介坐在一起,三方签订《房屋买卖合同》,合同约定,由姜某以47万元购买此房。

房主卖房发现"被离婚" 中介回应:相关职员"失联"

出售名下“满五非唯一”房产的张先生发现,买主孙女士被免交了18万多元的个税,对此存疑的他拒绝履行房屋过户手续,被购房的孙女士告到法院,要求他履行合同。而后张先生以对方行为使自己承担法律风险为由提出反诉。

此案一审期间,法院向税务部门调取孙女士缴税档案材料时发现,在房主张先生毫不知情的情况下,经中介人员操作,其婚姻状态变成了“离异”,其住房也因此变成“满五唯一”而免交税费,法院判决解除双方的购房合同,张先生与孙女士之后均提出上诉。

原标题:中介乱象调查

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