8户违建压住天然气管 小区交房半年无法通气

资阳玫瑰园，6号居民楼2楼一住户在屋外平台违法建设的小花园，右侧边缘为小区围墙

“房子装修好3个月了，但迟迟通不了气，现在我们也没搬进来。”7月28日，资阳城区玫瑰园小区，住户刘先生再次来到小区了解情况，但仍不知道何时才能通气。

和刘先生一样，小区目前入住的200多户业主也有些想不通。交房半年了，小区所有住户却至今无法用上天然气。而这，是由于小区部分业主违法搭建，构筑物压住了小区天然气管，存在安全隐患。

违法搭建

压住天然气管存隐患 燃气公司拒绝开通天然气

玫瑰园小区共有7栋居民楼，住户近千户。自今年1月交房以来，目前入住200多户。多位住户称，因为不通天然气，不少业主房子装修好了，但至今未住进来。

多位住户称，据他们从物业和燃气公司了解到，小区迟迟未能开通天然气，是由于小区6号居民楼有住户违法搭建，构筑物压住天然气管。燃气公司以存在安全隐患为由，不开通天然气。小区物业相关负责人也证实了以上说法。

28日上午，成都商报记者在小区内发现，小区各幢居民楼楼下均存在不同程度的违法搭建。其中，6号居民楼一楼为临街商铺，二楼住房和小区围墙间本是一个平台，但8户住户外均存在不同程度违法搭建。有2户正在装修，施工人员均称不是业主。

根据工人提供的联系方式，成都商报记者联系上其中一位住户，该住户表示，违建确实不对，他们也愿意拆。他还说，搭建时，平台上表面并没任何提示表明地下有天然气管，且搭建处即楼后空地只有1米多宽。“墙面到小区的围墙不到2米宽，天然气管道离居民楼也太近了，我们认为这存在安全隐患。”

资阳港华燃气有限公司也证实了业主和物业所说。“有相关规定，要求不能占压燃气管道。”相关负责人表示，6号居民楼业主的违建占压了燃气管道，存在安全隐患，故公司无法为小区开通天然气。

对于业主反映的燃气管道距墙面太近的问题，该负责人表示，小区燃气管道为低压管道，只要在墙外即可。“如遇门窗，间隔二三十厘米便可以了。”

如何解决？

拆除违建方可通气

住建部门已要求限期拆除

小区物业相关负责人表示，在发现有住户违建后，物业也曾劝阻，但住户们不听劝阻。由于小区迟迟不能通气，物业也曾多次找到城市行政执法和住建部门及燃气公司，但至今仍未能拆除违建，而燃气公司则表示必须拆除违建方可通气。

“我们和小区物业沟通过，必须要拆除违建或改建管道，方可通气。”资阳港华燃气有限公司相关负责人表示，目前所建管道是通过相关设计建好的，如改建，则须由开发商或业主承担改建费用。而违建属违法行为，所以最好的解决办法是拆除违建。

雁江区住建局建设监察大队相关工作人员介绍，因违法建设导致玫瑰园小区无法通气，住建部门在接到小区居民投诉后，已于日前前往小区调查处理。7月24日，住建部门向该小区的8户业主发出《责令限期拆除违法建设决定书》。根据该决定书，住建部门要求8户业主在7月30日前自行拆除违法建设，逾期未拆除则将强制执行。

“但我们发出（决定书）后，业主可申请行政复议或直接向法院提起行政诉讼，最长期限是6个月。”该工作人员说，如业主逾期未拆除，强制执行需等到6个月后。为此，相关部门将积极介入，争取早日解决此事。

成都商报记者 姚永忠 摄影报道

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