BC省财政厅长Michael de Jong表示:从我们收集的数据显示,在6月10日到7月14日间,外国人在BC省的房产投资额超过10亿加元(约50.48亿元),其中超过86%的投资都是把钱投在了温哥华的房产上。政府不会坐视房价无止境的上涨。
在海外投资者中,中国买家被认为是推高温哥华房价的推手。
此前加拿大国家银行金融分析师彼得·劳特利奇在一份报告中称,中国买家在2015年花费127亿加元(约641亿元)在温哥华购置房产,占当地房产销售总额的33%。
税收政策出台后几个月,大温哥华地区的房价的确发生了下跌。但2017年以来,当地房价却再次回升、甚至超过了去年6月、7月时的水平。
▲图片来源:大温哥华房地产部门
同时,BC省15%的房地产交易税出台之后,多伦多的房价开始飙升。据胡润统计,2016年6月~2017年6月,多伦多跃居全球房价涨幅第一,涨幅高达26%;瑞银统计显示,多伦多房价在最近五年上涨50%。有人认为,这是海外“炒房团”从温哥华转移到了多伦多导致的。但是,这种说法并没有数据支撑,今年7月,多伦多所在的安大略省政府说,在先前一个月的时间段内,海外买家仅占多伦多地区所有房屋购买的4.7%。
无论如何,加拿大大城市居高不下的房价,吓退了很多潜在的移民者,尤其是技术移民。
加拿大统计局10月25日公布最新一批人口普查数据显示,2001-2016年间,选择落脚BC省的新移民占加拿大全部新移民的人数比例逐渐下降。
根据2001年人口普查数据,当年前往加拿大的新移民中,有20.8%选择在BC省安家,仅次于安大略省(Ontario)(55.9%)。时至2016年,落脚BC省的新移民比例下降至14.5%,排在了安省(39%)、魁北克省(17.8%)和阿尔伯塔省(17.1%)之后。
原标题:平均年薪33万!这个严重缺人的国家,要招100万移民