空中飞线消失了，地上停车位规范了，居民楼墙面旧貌换新颜，新装的监控、门禁为居民“保驾护航”......随着老旧小区改造工作的持续推进，近日，位于锦江区东湖街道的糍粑店街1号、2号院“衰老”的痕迹已经大变“Yonug”，居民们在焕然一新的小区内散步、健身，尽享美好生活。

改出美好生活“新空间”

走进糍粑店街2号院，水泥路面宽敞平坦，居民楼被粉刷一新，楼下的花池内绿草茵茵、花丛簇拥。车辆在道路两旁清晰划线的停车位上整齐排列，小区内随处可见的监控设备为院落生活的安全“加码”，全新打造的公共空间植入凉亭和运动设施，让居民分外享受......

这样的幸福场景，同样出现在与糍粑店街2号院一街之隔的糍粑店街1号院。很难想象，就在几个月前，这两个小区还完全是另一副模样。修建于上世纪90年代末的糍粑店街1号院和2号院是原制革厂单位宿舍，共有住户280户。由于修建时间早、单位改制等因素，小区长期以来都存在着公共配套设施陈旧、可利用空间杂乱、停车无序等问题。

“过去，小区里一抬头就是密密麻麻的‘飞线’，公共空间堆满了生活垃圾和大件杂物，车辆乱停乱放给大家的出行带来了很大困扰。”回忆起小区的老样子，糍粑店街2号院的“原住民”张秀兰连连摇头。

居民群众的“心病”，也是城市治理的“痛点”。瞄准居民反映强烈的重点问题，2023年，糍粑店街1号、2号院开启了一场蝶变。在锦江区公园城市局的指导下，兴锦城市更新公司作为项目业主，东湖街道作为实施单位，以空间优化、配套设施提升、居住品质提升“三大焕新举措”为支点，对糍粑店街1号、2号院启动综合改造，全力焕活老旧小区“生命力”。

今年计划启动79个老旧小区改造

“三大焕新举措是指空间焕新、设施焕新、品质焕新。”东湖街道相关负责人向记者介绍。具体而言，在空间焕新上，锦江区通过拆除违章建筑、清理利用闲置场所、规范停车划线等方式，释放了两个小区的闲置公共空间，全覆盖铺设近3000平方米院落道路，增加健身休闲、居民议事等活动场所4处，规划100余个机动车停车位，切实解决居民停车难、路面破损难行、活动空间缺失等问题。

老旧小区普遍存在设施设备陈旧失修的问题。在改造中，锦江区还对小区配套基础设施进行了整体焕新，在更换大门、单元门、雨棚等原有设施的基础上，还同步增设了消防、监控、健身等设施设备，完善了门禁、照明等系统，进一步提高小区的安全性。

精雕“面子”，细琢“里子”。锦江区还一体推进品质焕新，翻新外立面和楼道墙面、铺设屋顶防水共计23000余平方米，栽补花卉绿植400余平方米，并引入智慧充电、智慧停车、智慧垃圾分类等设施系统，实现居民生活品质硬件、软件双提升。

锦江区相关负责人表示，今年，全区计划启动79个老旧小区改造，涉及春熙路街道、锦官驿街道、沙河街道、狮子山街道等10个街道，着力改善人居环境的同时，积极探索改造后的老旧小区长效管理机制，让“舒心美好”成为老旧小区的靓丽名片。

成都日报锦观新闻 曹娅 记者 粟新林 供图 锦江区融媒体中心