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12平方公里
彭州濛阳是规划的唯一“北改”农副产品和食品市场的专业承接地，面积12平方公里，占总规划面积一半多；
1.8亿
2014年，四川国际农产品交易中心蔬菜市场日均交易9000多吨，辐射供应1.8亿人的蔬菜消费；
4000余吨
四川国际农产品交易中心水果市场销售辐射整个西部地区，日交易量4000余吨；
230亿元
2014年，水果、蔬菜两市场交易额突破230亿元，规模跃居全国前茅，比起老市场来翻了个倍，市场搬迁后，真正实现了“产业倍增”。
今年初，为加快落实市委、市政府“四改六治理”的总体部署，金牛区制定了《金牛区城市建设管理转型升级“四改六治理”十大行动总体工作方案》，成立了老旧市场调迁改造工作推进领导小组，积极推进荷花池、五块石等四大片区传统批发型市场向现代展贸型商场转型提升，为高端产业腾换出更多发展空间。其中，五块石片区按照“关闭转移为主”的规划定位，结合地铁5号线等市政项目，加大片区交通规范力度，引导片区内低端老旧市场实施关闭外迁和大西南茶叶城改造提升。
外迁朝哪里迁？政府“北改”产业规划圈定的承接地在哪里？和谁同市场、共命运？这些都是摆在五块石片区等老旧市场迁出地商家面前最为现实的问题。
五种方法实施调迁改造 四大市场片区因地制宜实施
“传统市场调迁改造工作涉及面广，在正式启动前，我们会做大量科学的调研和准备工作。”区商务局相关负责人在此前接受采访时说。金牛区传统老旧市场调迁改造工作涉及四大片区、68个市场，目前对这四大片区市场改造提升已经有了基本想法。其中五块石片区按照“关闭转移为主”的规划定位，结合地铁5号线等市政项目，加大片区交通规范力度，引导片区内低端老旧市场实施关闭外迁，引导现有商品市场的仓储、物流、批发等功能外移外迁到政府规划确定的专业市场功能承接区。
金牛区将着重从“关、剥、改、转、治”五个方面上下工夫。一是“关”，关闭不符合中心城区发展要求的老旧市场，引导商户外迁到政府规划确定的专业市场功能承接区；二是“剥”，剥离仓储、物流、大宗现货批发等功能，留下高端服务业态，促进产业升级；三是“改”，通过修建商务楼宇，促进市场形态由平面变立体，业态由批发向总部贸易、展示展览、订单结算等功能转变；四是“转”，引导硬件条件较好的市场向商场、批发向零售专卖转型升级；五是“治”，就是利用全市“四改六治理”的有利时机，打好组合拳，加大对老旧市场区域的交通、违章建设、市容秩序、城市环境、消防安全等综合整治，规范市场秩序，加快市场关闭调迁改造。
“北改”农副产品及食品产业承接区“圈定”彭州濛阳
按照成都市北改规划，“北改”产业承接区共有五个，分别是北部新城现代商贸综合功能区、青白江商品市场集中发展区、双流商品市场集中发展区、龙泉商品市场发展区、彭州濛阳农副产品市场发展区。其中，彭州濛阳是规划的唯一一个农副产品和食品市场的专业承接地。区域内的四川国际农产品交易中心为农产品一级批发交易市场，蔬菜区、水果区已分别于2012年7月、2013年11月开始运营。
如果梳理成都对市场规划的脉络，细心的人可能会发现，这种规划从来都是一脉相承，而这正体现了规划的严谨性和连贯性。在此前的《成都市现代农业物流业发展规划（2010-2020）》中，成都地区唯一一个辐射西部的农产品一级市场———四川国际农产品交易中心也选址彭州濛阳。
后备区主体项目———四川国际农产品交易中心，由江苏雨润集团与成都国资委共同投资建设，是农业部定点市场、商务部流通试点项目、四川省重点项目。交易中心立足大成都地区，辐射全省二级城市广大区域甚至对接全国市场，在濛阳做全国的生意。2014年，蔬菜市场日均交易9000多吨，供应着1.8亿人的蔬菜消费，水果市场水果来自世界各地，销售辐射整个西部地区，日交易量4000余吨，2014年两市场交易额突破230亿元，规模跃居全国前茅，比原来老市场都已翻倍，市场搬迁后，真正实现了“产业倍增”。
怎样选新市场
●去政府规划承接的地方 彭州濛阳是成都市规划的唯一一个“北改”农副产品和食品市场的专业承接地
●去真心做市场的地方 专业团队运营，四川国际农产品交易中心蔬菜区、水果区已分别于2012年7月、2013年11月开始运营，且步步为“赢”，早已实现“产业倍增”。
●去商气聚集的地方 四川国际农产品交易中心继蔬菜区、水果区之后，聚集干杂副食的雨润现代食品城也将起航，远期还规划有水产、冷冻食品等，一站式批发让商气“聚变”效应成倍显现。
●去自己做主人的地方 四川国际农产品交易中心雨润现代食品城商家都有合法规范产权，不再辛苦经营却为他人作嫁衣。
引导商家整体搬迁 去一个适合发展的地方
往哪搬？政府的规划就是引导的方向。同时商家也有自己的角度和看法，“要去就去一个真心做市场的地方，自己能做主，还要有商气人气聚集”。老王在五块石农贸中心做了近二十年生意，感触深刻：“一定要找个稳定的经营环境，有属于自己的铺面，自己给自己打工，这么多年都是给别人做口岸做嫁衣，好不容易做热了又要搬，恼火得很啊！”农贸中心另一位商家也表达了同样的观点，他认为商家的去向很重要，关系到今后许多年的生意发展，选择确实要慎重，找一个实实在在做市场的地方，大家都聚到一起就能成市，也不需要培育期。商家都有了一个好的去处，我们就觉得心安，政府北改市场关闭搬迁也容易多了。
位于濛阳的四川国际农产品交易中心先后承接了主城区蔬菜批发市场、北改驷马桥区域果品市场，成功实现了整体搬迁、整体承接，不仅没有把商气搬散，而且搬迁之后就立即繁荣起来，到目前交易量不断攀升，远超老市场。“我们水果商家搬之前也觉得好远，心里没底，但现在一个个的确生意都做大得多了，而且这儿场地、摊位宽敞，各方面配套也方便，还是多好的！”交易中心一位姓罗的女老板说。
据了解，目前濛阳市场二期雨润现代食品城主体已经完工，将于今年10月份全面建成，建成开业后将全面涵盖粮油副食品、干湿调料、糖酒茶饮、土特产及国内外名优农副产品，是几个城外市场中唯一具备全面整体承接五块石区域干杂副食品市场搬迁能力的项目，3500个经营铺位也在全面招商之中，周边道路、仓储物流、生活配套等也已经就绪，全力配合成都市“四改六治理”，一个大规模、综合性、现代化农副产品流通产业聚集区已经形成。
原标题：引导五块石片区低端老旧市场按规划调迁
