经过近两个月试运营，被称作“北改第一单”的成华区富森美家居提档升级改造一期工程明日将正式开门迎客，消息传出引起众多城北市民关注。“才一年多没来，这里简直大变样了。无论是建筑设计还是知名品牌数量，都可算‘高大上’。” 昨日上午，专程从新都驾车前来体验的市民伍先生表示。
多年来，作为成都本土家居行业“龙头”——富森美家居发源地的北门店，在广大消费者印象中，就是一个建筑低矮、业态低端的大型建材批发市场，它是如何在较短时间内实现华丽变身的呢？
“服务专员”全程协助
三个月完成改造报建手续
醒目的宣传海报、高清的巨幅LED屏、舒适的中央休息厅……昨日上午，当记者来到富森美家居国际家居Mall时，看到开业前的各项准备工作已就绪，室内外处处呈现出喜庆氛围。
“项目从正式开工到建成，仅用了18个月。可以说没有‘北改’就没有富森美家居的自主改造，没有各级政府部门的支持，就不可能这么快建成。”富森美家居副总经理岳清金介绍说，富森美家居提档升级改造是“北改”工程启动后第一个享受“北改”优惠政策的项目，计划总投资80亿元（不含土地），采取分期改造的方式，打造全国首家以“家需求”“家消费”为主题的“超级购物综合体”。 其中一期工程占地115.7亩，总建筑面积36.3万平方米。
据了解，项目启动之初，面对土地置换、规划调整、施工报建等一系列繁杂的手续，让这家没有建筑经验的建材销售企业，竟不知如何下手。针对企业遇到的难题，成华区北改办专门派出经验丰富的项目组长张雪榕作为该项目的“服务专员”，指导企业整理资料清单，制定实施计划，准备各种材料，带领企业工作人员跑国土、规划、建设部门，办理各种报批手续，协调相关推进事宜。
“如果没有成华区各部门、街道的全力支持，靠我们这些非专业人士来跑这些手续，至少要多花一倍时间。”岳清金告诉记者，经过三个月的共同努力，富森美家居顺利完成了开工前的各项准备工作，并于2013年9月取得项目施工许可，施工方开始主体工程建设。富森美家居国际家居Mall于今年4底完工，包括家具馆和建材馆两个部分，由地上5层、地下2层组成。
两个月完成招商
800品牌商家抢先入驻
“现在要在富森美家居新店租一个铺面，好难哦。幸好我们一直都是这里的租户，享受优先签约，不然就只有羡慕别人搬新店的份儿。”一直在富森美家居经营卫浴产品的陈女士庆幸不已。
据介绍，完成提档升级一期改造工程的富森美家居已经从一个低端建材批发市场转变为大型家居卖场，目前已超过800家知名品牌商家入驻，其中有近100家为国际品牌商家。借力“北改”春风，富森美家居这块家居行业“金字招牌”的“含金量”不断增加。“我们在提档升级建设过程中不到2个月就完成商铺的百分之百招商。”岳清金表示。
“改造前，我在富森美家居北门市场里只有一个100多平方米的铺面，一个月销售额只有几万。现在我的新店已经打造成300多平方米的形象店。凭富森美家居的品牌影响力，预计未来每个月的营业额要翻好几番。”谈及未来的生意经，陈女士信心满满。
据悉，富森美家居提档升级工程全部完工后，其建筑总面积将扩大5倍，达到140万平方米。随着面积扩展的，还有经营范围的延伸。完全建成后，其将不再只是一个建材卖场，而是囊括建材Mall、家具Mall、轻纺布艺博览城、灯饰城、艺展中心、家电数码城、建辅建材批发中心、电子电器城、陶玻制品及酒店用品城、创意设计中心家具项目10大板块的大家居商贸总部，预计实现年产值300亿元。
“在富森美家居的带动下，三环路川陕立交周边还聚集了宜家成华旗舰店、乐居美家广场、智慧家居广场等大批家居产业项目，未来3年内这个片区将形成一个全新的现代家居产业集群。”成华区昭觉寺文化旅游商贸区推进办主任肖伟表示。
刘建波 王丹 本报记者 陈方耀
原标题：“北改第一单” 从开工到建成仅18个月
