建好后乘坐需刷卡
参加筹资才有使用权
这栋正在加装电梯的楼房共有9层,1楼没有住户(系门市),每层楼有两户住户,共有16户住户。成都商报记者从一楼到九楼依次进行了走访,开门接受采访的住户对于加装电梯纷纷表示支持。
据负责收集业主自筹电梯款的董大姐介绍,加装电梯的建议是8楼的王先生和9楼的陈先生提出并牵头的。16户业主中,原计划是2楼和3楼的业主不需要缴费,其余12户业主进行筹资,后来又经过多次协调,最终2、3、4楼分别有一户业主没有出资,共有13户业主出了钱。
筹资的款项也有标准,董大姐表示,最终共筹集了40余万的资金,其中9楼每户业主交了约47000余元,每降一层减少5000元。而这次自建电梯的总造价预计在38万元,剩下的款项将用于相关的基础设施建设。
由于这次的电梯加装属于业主们自掏腰包,经商量后,决定在电梯安装完成后,给每户参与筹款的业主配发IC卡,需刷卡乘坐电梯。“掏了钱才能用,这也是天经地义的。”董大姐表示。
业主称钱没有白花
“90岁妈妈可以多下楼转转”
《四川省既有建筑电梯增设指导意见》提到,加装电梯需征得全体业主的同意,这一点在很多符合自建电梯标准的楼房中却很难做到,毕竟每户住户都有自己的打算,那么这栋楼的住户们又是怎么做到的呢?
据牵头的业主陈先生介绍,他所在的这个小区是一个家属院,大家相互都比较熟悉,做起思想工作来也相对要容易一些。另外,在这栋楼房中还住着不少老人,老人的出行是不少家庭头疼的事情,有了共同的需求之后,陈先生组织业主们在一起开了不少会,对有些犹豫的业主还动员其亲属做工作,通过多方努力,最终达成了一致。
“主要是我们彼此之间都比较熟悉,这是与其他一些小区的不同之处。”陈先生表示。大家都同意修电梯,但不代表大家都同意交钱。为了收齐大家筹备的款项,董大姐也操了不少心。“大家都盯着别人,如果没人带头不行。”最终董大姐率先交齐了款项,有了带头者,钱款也很快收齐。
“等电梯修好了,我90岁的妈妈就可以多下楼转一转了,想着就觉得钱没有白花。”住在9楼的董大姐说。
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申请加装电梯
快看规划部门介绍的流程
对申请自建电梯的具体流程,巴中市规划管理局工程科工作人员也进行了介绍:
1、申报:首先,申请自建电梯的小区应该具备不影响建筑安全,对周边住户也没有影响的基本条件。符合上述条件后,业主需委托原设计部门或有关部门对自建电梯的安全性进行鉴定,若通过可向规划管理局进行申报。
2、审批:规划管理局工程科会在该栋楼房的楼梯口以及当地报纸和规划网站公示7天,7天后业主无异议,再经规划管理局内集体会议研究决定是否通过。原已预留有电梯井的楼房,无需到规划管理局申请审批。若涉及消防等审批,仍需按有关规定办理。
3、安装:等业主自行购回电梯后,再到市质监局特种设备监督管理科办理“告知”,届时会对电梯是否符合标准、生产电梯的企业是否具备资质等方面进行审核,审核通过后可以进行安装。
4、检验:安装完成后,再到市质监局特种设备检验所申报检验,检验合格后才能投入使用。成都商报记者 周子铭 摄影报道
原标题:巴中这13户业主怎么做到的?