全搜索首页 新闻 视频 图片网 更多» 专题 评房网
新闻首页  »  新闻资讯  »  正文

杜甫花园的违建又开始动工了 回应:已获得批准

2015-07-22 07:17   来源: 成都商报   编辑: 曾俊菠   责任编辑: 马兰

“杜甫花园的违建又开始动工了!”日前,成都商报接到投诉称,曾经被报道定性为违建、勒令停工的别墅又开始动工了。记者来到被举报的地点,看到的是一张业主的公告,公告中,承认此前建设审批意识淡薄,行为失当,请小区业主谅解,并称目前已经获得有关部门批准,走上了一条重建的道路。

杜甫花园位于二环路清水河大桥外侧,建成于2000年左右,记者在小区内看到,共有3栋别墅已被拆掉重建,分别是龙腾东路2号附4号、附7号和附40号,三栋都是独栋别墅。其中附7号停建于打基础阶段,脚手架已生锈,荒草长到一人高,显然停工很久。附4号和附40号则不同,附4号已处于开工状态,沙子、红砖等建筑材料都堆在楼下,附40号附近也有一些建材堆放。一位路过的小区住户告诉记者,附4号的工程大概在13日、14日就开始动工了,工人运进来不少建材。

杜甫花园正门口的公告栏里,张贴着附4号和附40号两位业主贴出的公告。公告称,附4号和附40号的业主因房屋损毁严重,在未经相关部门批准的状况下,分别于2012年7月和2014年3月对房屋进行了拆除,并于2012年12月、2014年4月开始重建。两位业主承认自己建设审批意识淡薄,行为失当,请小区业主谅解。

两位业主称经过相关部门督导,他们已向成都市规划局武侯分局去函,报送了建筑重建方案,获得武侯分局认可。现已开始对现有建筑整改,之后再报请审批,等待获得《建设工程规划许可证》。

记者在杜甫花园里看到,可能因为房屋老旧,小区内大量房屋空置,不少人都有大修甚至重建房子的意愿。是不是老房子拆了就能重建?如何申请重建?成都商报记者采访了成都市规划管理局武侯分局。

该分局一位负责人告诉记者,他们经过研究,同意了杜甫花园两位业主整改违建、再申请重建的请求。作出如此答复的依据,是参照了新近下发文件的精神。去年年底,成都市规划管理局通过了一项规则,就损毁建筑原址恢复重建《建设工程规划许可证》的办理提出明确要求。

此规则的受理范围为成都市内因不可抗力因素损毁的,需原址恢复重建的建筑。申请者需要出具8项申请材料,包括申请表、产权人的身份证件、国有土地使用证及房屋所有权证、因不可抗力损毁证明、损毁建筑照片及建筑实测图、方案设计图、产权面积计算报告,有业主委员会的小区,还需出具业委会对原址恢复重建方案的书面意见。

市规划局武侯分局一位负责人说,对自行拆掉再申请重建的情况,他们要求重建的建筑必须与原建筑面积相同,房屋基底不得扩大,层数、最高高度不能增加,在外观风貌、房屋出入口方向等方面都要与原房屋一致。原房屋没有地下室的,也不得新建。

“自行拆掉房屋再重建,在时间和金钱上都要付出很大的代价,我们会严格核查重建房屋面积,杜绝新建房屋‘长高增肥’,所以应该不会有太多人有拆掉重建的积极性。”市规划局武侯分局的上述负责人说。

成都商报记者 李秀明 摄影报道

原标题:“私扩”别墅的业主 整改违建申请重建 这次报送了方案

网友跟帖仅表达其个人看法,并不表明全搜索同意其观点或证实其描述。

请理性评论、文明发言,勿发布违法和损害公序良俗的信息。我们将不予发表或删除可能引发法律纠纷和损害公序良俗的信息。


本日 本周 本月
关注排行

今日推荐