有企业想进园区，但是没土地了怎么办？有企业有闲置厂房，浪费了怎么办？记者昨日从青白江区了解到，该区在工业园区内积极创新“二次招商”，围绕“商用车制造、成套装备制造、新材料、建筑工业化”四大产业链，进行二次招商，通过鼓励现有企业增资扩股、以企引企、退二进三、退低进高等方式，充分挖掘潜力，提高土地使用效率，进一步发展产业集群园区。从去年年初到现在，二次招商签约128家，总投资6.9亿元，合作厂房172742.16平方米，合作办公室3632.7平方米，解决岗位1090个，预计达产后将实现年产值约26亿元，利税约7000万元。
资源盘活
供需双方实现“双赢”
走进成都拓木者建材有限公司（简称“拓木者”），车间内8条生产线正开足马力生产，一派火热景象。而这个工厂并不属于拓木者所有，而是租用了成都芝田高分子材料有限公司（简称“芝田”）的闲置厂房。
据悉，芝田公司曾是一家从事木塑产品生产的老企业，2011年起，公司在政府引导下开展产品结构转型升级，着手锂离子电池隔膜的研发，腾出了3175平方米的闲置厂房。为了利用该公司原有的设备和土地资源，区工管委通过多种渠道帮其找寻承租者，了解到拓木者正好有搬迁需求，双方通过多次调查对接，最终达成了落户协议，顺利实现“二次招商”。
“青白江的物流优势明显，与过去相比能节省70%的物流成本，而且我们的主要市场在四川，定位也符合青白江建材市场需求，所以搬过来以后，我们的生产线由原来的4条扩展到了8条！”拓木者公司总经理陈凤民告诉记者，他们是成都木塑行业首家获批准的新型环保再生资源回收利用企业，专业从事户外木塑产品的研发、生产及销售，此次能在园区找到合适的厂房，并直接购买了芝田现有的设备，下一步木塑产品年产量将达到8000吨，带动就业40人。
二次招商
推动产业结构优化升级
“近两年在市场大环境的影响下，工业园区内一些企业由于转型升级、产品结构调整等原因，一直处于停产、半停产状态，一些土地和厂房闲置起来。去年以来，我们挨家挨户走访企业，调查摸排、登记造册、充分协商，让闲置资产发挥作用。”工管委负责人介绍说。
四川博盈宝沣重工机械有限公司、四川宇康供水设备有限公司……细数以上项目可发现，与过去的单纯工业企业不同，近年来工业区正集中力量引进与商用车制造、成套装备制造、新材料、建筑工业化四大产业相关的企业，力求以此推动产业结构的优化升级。
“这几年有很多企业都想落户园区，我们的产业链也需要众多上下游企业来完善，但是没有地，没有厂房，许多项目只好遗憾而归。”青白江区工管委负责人告诉记者，按照补链、强链和扩链的思路，该区将“二次招商”纳入了招商引资重点工作，建立相关的项目目录，并组建外出招商引资小分队，从去年起，已成功与98家企业签订“三方协议”，实现二次招商，其中成套装备制造占32%，新材料占6%，商用车制造占3%，建筑工业化占2%，其他及商贸企业占57%，不仅盘活了工业区内的闲置厂房、办公室，还为全区工业经济提供了持续增长的动能。
莫婧 本报记者 陈泳 文/图
原标题：青白江深挖闲置厂房潜力 “二次招商”盘活低效资源
