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南部县已有楼盘成功续期到70年 看看他们咋办的

2015-08-27 07:32   来源: 成都商报   编辑: 申海娟   责任编辑: 马兰

在陆续搬入新房之后,南充市南部县一小区100多户业主遭遇困窘:购房合同显示,房屋土地使用年限只有15年。现实中,大部分人才住了3年,土地使用年限已经只剩7年。国土部门表示,土地使用者可到国土部门交费续期到70年(成都商报昨日曾报道)。但如何续期?找哪个部门?走什么流程?需要多少钱?都成为摆在业主们面前的问题。昨日,成都商报记者了解到,此前,南部县一在建楼盘因购房者不满土地使用年限太短,最终要求开发商成功将土地使用权续期到70年。那么,这个小区是如何成功续期的呢?

成功样本

只有25年土地使用权 开发商成功续期至70年

■成功续期楼盘:

南部县城迎宾大道一大型楼盘

原本土地使用权:25年

■续期过程:

开发商到国土部门对该楼盘的土地使用年限申请交费续期到70年

■续期费用:

开发商一负责人称已记不清

昨日,成都商报记者再次前往南部县调查得知,房屋土地使用年限不足70年,“森态·南郡帝景”并非个案,该县部分小区房屋土地使用年限包括15年、30年、50年,多数业主也正面临着同样的续期困惑。

不过,就在去年,已经有一个本来只有25年土地使用年限的小区,成功续期到了70年。可谓为其他困惑的业主们提供了一个参考样本。

去年,南部县城迎宾大道一大型楼盘开盘销售,不过购房者很快发现,该楼盘的房屋土地使用权竟只剩25年,随后引发购房者的质疑,该楼盘附近一小卖部老板回忆,“不少业主提出不满后,开发商最终出面将土地使用期限延长到70年。”

昨日下午,成都商报记者前往该楼盘售楼部,工作人员证实,该楼盘房屋目前的土地使用权确系70年。

该楼盘开发商一杨姓负责人介绍,去年下半年,当时有不少购房者对房屋土地使用年限太短提出异议,不愿购房,公司考虑到延长土地使用年限有利于提升楼盘的销售量,今年上半年,公司便到国土部门对该楼盘的土地使用年限申请交费续期到70年,至于续期的费用,该负责人表示已记不清楚。

“他们这个楼盘因为是在建楼盘,购房者在购房签订合同时及时发现了这个问题,便要求开发商续期,这也提醒购房者,在购房签订合同时,一定要看清该房屋的土地使用年限。”

原标题:南部县已有楼盘成功续期到70年 看看他们咋续的土地使用权

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