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盘点奇葩合租客:寝室换衣服 室友不敲门就进来(2)

2016-03-25 18:04   来源: 四川在线   编辑: 喻倩媛   责任编辑: 马兰

网友热议

@旺财的狗狗

一怕:房子小、房租高、环境差;二怕:包租婆公、闹心室友、绝情邻居。

@阳光的XX

一个人租房太贵,只好跟人合租。铺天盖地的合租广告,我打一个电话试试吧,对方说:合租的必须是女生,要爱刷碗、喜欢做家务,不能回来太晚,不能带朋友回来住……比我妈的要求还多。

律师说法

合租房也是私人住宅

未经允许进入是违法的

昨日,天府早报记者就合租遇到烦恼一事,向四川广力律师事务所的曾兴圣律师进行咨询。曾律师透露合租的房子也算是自己的私人住宅,如果未经允许私自进入别人的私人住宅,就是侵犯了对方的权利,是会受到法律处罚的。对于那些乱拿别人东西的合租客,曾律师也进行了提醒:“占有别人的私人财物违反了《治安管理处罚法》,是要承担刑事责任的。”至于那些占用公共领域时间长,不爱整洁等问题都是属于道德层面的问题,还是要互相之间沟通来解决。

那怎样合租才能不闹得如此“翻天覆地”呢?曾律师针对此事提出了自己的建议:合租在一起大家要互相体谅,互相忍让,有包容心和宽容心。合租者可以正确行使自己的权益,但是千万不能够损害别人的利益。比如乱进入别人房间,私自拿去别人私人物品都是属于违法行为。曾律师说:“书面协议也是一个不错的选择,但前提是大家都要遵守。”

丑话在前

如果必须选择与人合租,那么以下这些事情都是你要提前做的

1房租

必须在入住前就把房租谈好,看是按房间算,还是按床位算,以免交房租的时候出现问题。

2杂费

卫生费、水电费事先要商量好,如果每个屋都有电表水表就无所谓,如果没有,则要讲好怎样分摊。

3公共卫生

住在一起,就会有公用区域的卫生。例如厨房、阳台等地方,到底要如何保持卫生,这虽是小事,可是也经常是矛盾产生处。

4公用物品

公用的物品要商量好如何使用,例如冰箱、洗衣机、厕所、洗衣粉、调料、灶具等,都需要提前讲好。

5安全

住在一起,难免有朋友来访,这就要处理好安全问题,例如你的房间要不要上锁等。如果不上锁,对方朋友多了,可不可以借用你的房间,也需要提前商量好。

6合同

与合租人要有一纸之约,以免出事后找不到责任方。

天府早报记者王亚楠实习生唐希

原标题:奇葩合租客出没:寝室换衣服 室友不敲门就跑进来

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