“名校环绕、配套完善、管理有序、产业基础好，这次推出的多宗地块条件都很不错。”在18日举行的青羊区“重点产业项目暨重点上市土地推介会”现场，金科、福中等知名企业和20余家主流财经媒体齐聚一堂，重点产业项目和1100余亩优质土地亮相。在整体经济下行的大环境中，青羊区始终以自己的底蕴和韧性保持着区域经济的稳定发展。数据显示，2015年青羊全区GDP达868.1亿元，以0.5%的地理面积贡献了8.09%的成都市GDP占比，位列五城区第二位。
“下半年青羊将着力推动65个在建项目加快建设，力促90个项目开工建设，努力实现307亿元的固定资产投资目标，全面完成稳增长各项经济指标。”青羊区委主要负责人表示，下一步该区将以青羊新城建设为重点，统筹抓好以项目和投资为重点的各项工作，努力为成都建设国家中心城市、世界文化名城和国际化大都市作出新的更大贡献。
用公建配套为新城建设开路
日月大道一段，建筑面积超20万平方米的商业综合体万和中心正在紧张地进行基础设施开挖施工；青羊万达项目内部施工、主力门店装修陆续展开，为年底开业做最后的备战冲刺；国家级电子商务示范基地——青羊电子商务产业示范园瞄准千亿级梦想，提速升级；尚作农业、茂烨建筑、智明达等一批总部企业正忙着上市的准备工作……西三环外，产城融合，宜商宜居的现代化、国际化青羊新城渐露雏形。
“从最开始，青羊新城就提出并坚持基础设施、公建配套、生态环境‘三个先行’的原则，用公建配套为新城建设‘开路’，以科学的规划配比拉开城市骨架，支撑新城发展。”青羊新城管委会主任夏琳表示，占全区总面积近三分之二的青羊新城，是青羊城市发展和未来产业承载的“主要空间”。
记者梳理了青羊区发布的青羊新城225个公建配套项目，其中中小学、幼儿园、职业教育在内的教育机构项目80个，占比高达35%；社区卫生服务中心、医院及公共卫生服务机构项目23个。
正在建设的成都第一骨科医院总建筑面积6万平方米、600张床位，将成为青羊区第一家由区政府举办的三级甲等医院；同时青羊新城还将引进四川大学华西医院、四川省人民医院等知名三甲综合医院，联合打造联盟社区卫生服务中心。
教育资源方面，拟规划新建幼儿园32所，小学14所，中学11所。以石室联中、树德实验中学、实验小学、草堂小学、天府幼儿园等为代表的青羊七大优质教育集团将在新城开办分校，尽量满足辖区居民对优质教育的需求。
交通方面，今年该片区将实施33条、总长约24公里的市政道路建设，并加快建设光华互通立交，推动光华大道和日月大道改造等。
生态环境方面，新城区域内已规划环城生态区、金沙湖、百仁公园等城市湖泊和生态公园。
与此同时，青羊新城还将新建大量公共服务配套设施，包括32个社区服务中心，21个社区文化活动中心，16个社区养老服务机构，规划街道办事处8个，规划布局30多个农贸市场。
优质服务引众多投资商落户
如果说大手笔、高水准的公建配套是青羊新城引人瞩目的标杆和招牌，高效便捷的优质政务服务和高级别的统筹协调能力则是青羊新城吸引众多投资商争相落户的杀手锏。采访中，万达集团成都分公司总经理高堰就对青羊区的“保姆式服务”赞不绝口：“仅8个月，便完成了商业主体的整体封顶。项目顺利推进的背后，离不开青羊区委、区政府的鼎力支持。”
体贴入微的服务赢得了众多投资人的称赞和信赖。今年上半年，位于青羊新城百仁片区的47亩住宅用地上市拍卖就吸引了10余家企业参与，经过一番竞价，最终由朗诗、四川发展、阳煤组成的太行瑞宏联合体以126%的高溢价成功拍下。如今，随着规划不断优化，更多新项目陆续落户，青羊新城越来越多受到各界投资者的关注。
为在宏观层面加强统筹协调，青羊区还专门成立了新城建设指挥部，全面统筹协调区域内的土地报征、征地拆迁、项目计划、资金筹措、城市管理等工作，确保新城建设“一盘棋”，各项工作高效有序推进。
“未来青羊新城将承载60万常住居民。”青羊区相关负责人告诉记者，下半年，青羊新城将全面启动土地整理工作，预计将释放2万多亩建设用地，支撑新城未来10年的开发和发展；到2018年，力争完善新城城市骨架和新兴产业布局，到2030年形成产业发展高地，基本建成宜商宜居的现代化、国际化产业新城。
本报记者 李自强
