记者昨日获悉，成华区最大旧城改造项目——二仙桥1号A、B地块正式启动模拟搬迁改造工作。按照规划，项目将在原址上建设现代城市综合体和绿化等市政配套设施，最快本月内正式启动签约工作，明年6月前完成全部签约事宜。据悉， 作为中心城区唯一一处整体重建片区，该项目的启动将为八里庄二仙桥片区带来新一轮发展机遇。同时也将腾出近300亩空间建设现代城市综合体等市政配套设施，助力该片区变身为成都东北副中心、市级服务业集聚区。
改造状况
概算总投资30多亿
20家企业400余住户将搬迁
“改造范围内的房屋均修建于上世纪七八十年代，房屋年久失修，居住环境较差，配套设施缺乏，存在一定安全隐患。”二仙桥街道相关负责人介绍，八里庄二仙桥片区地处中环路，片区内20余条铁路线交错纵横，工业、仓储物流等企业布局凌乱、生产生活环境相对较差。为此，2012年实施“北改”工程以来，成华区在该片区相继实施了东站平房、焦煤厂宿舍等3个棚户区改造项目；二仙桥片区5号地块、6号地块等6个旧城改造项目。
本次项目实施方成华旧城改造投资有限责任公司（以下简称“旧改公司”）相关负责人告诉记者，此次启动的旧改项目为二仙桥片区1号A地块和B地块。其中，A地块东至成都铁路局铁路走行线，南至二仙桥北路，西至二仙桥西路2号—20号，北至二仙桥西北路；占地面积约143亩，涉及搬迁建筑面积约10.5万平方米，搬迁企业15家，住宅约272户。B地块东至成都铁路局铁路走行线，南至二仙桥北路，西至二仙桥西路22号—34号，北至二仙桥西北路；占地面积约135亩，涉及搬迁建筑面积约10万平方米，搬迁企业5家，住宅约130户。项目概算总投资30多亿元，计划搬迁企业20家、住户400余户。
产业升级
近300亩发展空间
助力成都东北副中心建设
按照计划，二仙桥1号A、B地块最快明年6月完成全部签约事宜，明年下半年开展拆除工作。“该项目将腾出278亩发展空间，建设现代城市综合体和绿化等市政配套设施，助力八里庄二仙桥片区变身为成都东北副中心。”成华区北改办相关负责人告诉记者，在“北改”工程的强力推动下，目前该片区在产业发展、交通路网、公建配套设施建设等方面正在经历一场蜕变。
在产业发展方面，该片区将分别形成以万科音乐广场等为主的市级文化商贸集聚区，区域占地750余亩、建筑体量180万平方米；以龙光世纪中心等项目为主的集产、学、研为一体的市级创意办公集聚区，区域占地200余亩、建筑体量近100万平方米。在交通路网方面，连接新都、成华的蜀龙路五期明年将开工建设；横穿该片区至青龙片区的致力路也正在修建之中；片区10条中小道路整治工程也即将启动。在公建设施配套方面，两大市政公园的设计规划工作已经接近尾声，即将开工建设。
“我们相信，一个产业发展繁荣、交通枢纽便利、公建配套健全的成都东北副中心将很快呈现在市民眼前。”该负责人说。
李成 本报记者 赵荣昌 文/图
原标题：二仙桥片区将变身为成都东北副中心
