四川新闻网自贡4月17日讯 今天下午，自贡市中级人民法院召开新闻发布会，就该院编制印发的《2016年度产权司法保护状况及典型案例》白皮书向各媒体发布介绍。希望让广大市民群众以此书为窗口，更为权威、详尽的了解产权保护工作，当产权受到侵犯时，懂得如何拿起法律的武器维护自身权益。
近年来，房地产市场持续走热，基于房屋买卖而产生的产权纠纷越来越多，且滋生出不少扰乱市场交易秩序、违背诚实交易原则、损害他人合法权益的不良现象。2009年，自贡人张某出售其与李某共同所有的房屋，但因房屋产权在农村信用社抵押贷款，双方商议先由刘某帮助归还银行贷款，解除抵押登记后过户。
随后，刘某与张某、李某共同出资，归还了该笔贷款。双方在解除抵押登记准备办理过户手续时，发现房屋产权因何某诉张某、李某已被法院查封。于是，刘某、张某和李某签订虚假合同，约定刘某以80万元购买该房屋。
为配合该合同书，李某向刘某出具了购房款收条两张，但购房款实际并未支付。2009年5月，刘某以虚假合同及收条向法院诉请，确认双方合同有效，判令张某、李某按合同约定协助其办理房屋权属变更登记。一审判决支持刘某诉求，后检察机关以判决认定事实主要证据系伪造、适用法律错误为由，提起抗诉。再审判决撤销原判，驳回刘某诉讼请求。
据介绍，该案是典型为逃避法院强制措施，虚构房屋买卖合同的案例。实践中，存在许多名为房屋买卖合同实为民间借贷，或名为房屋买卖实为借款担保的情形，不仅损害了相关权利人的合法利益，也严重妨碍了民事诉讼活动正常秩序。
原标题：虚构房屋买卖合同 双方当事人被自贡检察机关拆穿
