降首付
购买首套住房，首付款比例将由“不低于3成”调整为“不低于2成”
已有一套住房并已结清住房贷款余额、再次申请公积金贷款的，首付比例不低于3成，贷款利率执行首套房利率
已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，首付比例不低于4成，贷款利率按首套房利率的1.1倍执行
调额度
贷款最高额度为50万，但可申请到的贷款额度由个人账户余额的20倍调整为30倍
个人账户余额在1万元以下的，原则上均可以贷到30万元
减负担
购买期房办理公积金贷款时，担保公司会按照3‰的比例收取担保费。此次政策调整将担保费改由成都公积金中心承担，不再向贷款人收取
首套房首付降至两成、贷款额度调至余额30倍、购买期房取消担保费……昨日，成都住房公积金中心宣布立即实行一系列公积金贷款的新政策，除了和国家政策一致的首付降低等降门槛政策外，贷款额度和公积金余额挂钩倍数从20倍提高至30倍的好消息更引人关注。
降门槛 首套房首付最低降为两成
据了解，贷款首付比例是这次政策调整中的重要内容，调整后，首付比例降低，也就是购房门槛更低了。
调整后，职工购买首套住房，首付款比例将由“不低于3成”调整为“不低于2成”。同时，为了支持职工购买改善型住房，已有一套住房并已结清住房贷款余额的缴存职工家庭，再次购买自住住房申请公积金贷款的，首付比例不低于3成，贷款利率执行首套房利率；已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，首付比例不低于4成，贷款利率按首套房利率的1.1倍执行。
调额度 贷款与余额挂钩倍数提高至30倍
在降低门槛的同时，贷款额度的计算公式也进行了调整，在相同余额的情况下，现在贷款额度将更高。不过贷款最高额度为50万，和现行贷款政策相比没有变化。
记者了解到，此次单笔贷款的可贷额度计算公式也进行了调整，职工可申请到的贷款额度由个人账户余额的20倍调整为30倍。
“调整后，账户余额在1万元以上的职工，可以贷款的额度都相应提高了。比如一个职工账户内有1.5万元，原来最高只能贷到30万元，现在可以贷到45万元。”成都公积金中心相关负责人介绍说。
同时，为了保障缴存额不高的中低收入职工也能有效使用公积金贷款，在符合还贷收入比、征信条件等规定的情况下，个人账户余额在1万元以下的职工，贷款额度不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可以贷到30万元。
减负担 职工购买期房不再交担保费
降低了门槛、调高了额度之外，此次调整还取消了公积金贷款的担保费，减少了贷款职工需要支出的手续费用。这样一来，用公积金贷款买房的成本进一步降低。
据了解，按照原来的规定，职工购买期房办理公积金贷款时，担保公司会按照3‰的比例收取担保费。此次政策调整将担保公司收取的住房公积金贷款期房阶段性担保费，改由成都公积金中心承担，不再向贷款人收取。如果一名职工申请50万元的公积金贷款，办理手续时，将少支出1500元的担保费。
原标题：首套房首付比例降至两成 贷款额度调至余额30倍
