达州"土豪楼"电梯
意见出台：增设电梯资金以自筹为主 须全体业主同意
6月5日，四川新闻网记者了解到，根据《四川省既有建筑电梯增设指导意见》，加装电梯需同时满足“硬件”、“软件”要求：就“硬件”而言，增设电梯的既有建筑，须符合城乡规划、建筑设计、消防、抗震、结构等相关规定和标准，同时未列入房屋征收范围和计划；就“软件”而言，既有建筑增设电梯可按梯号为单位进行申请。申请前，该梯号业主（即一个楼梯涉及的住户）须达成5项书面协议并公示：全体业主住户同意增设电梯；电梯增设工程费用筹集方案；电梯增设配置方案（电梯品牌、运行参数等）；电梯运行维修费用分担或增加物业收费标准方案；电梯运行维护保养委托方案。
《意见》提出，将充分发挥政府政策引导支持和组织协调作用，调动群众积极性，遵循“业主自愿、充分协商、保障安全、政策支持、依法合规”的原则，资金渠道以自筹为主，其他资金支持为辅。电梯增设应严格执行有关技术规定，结合使用要求和原有建筑的既有条件，在不改变原有建筑主体结构形式和不破坏原建筑基础的原则下进行。
在电梯增设资金筹措方面，可根据所在楼层等因素，由房屋所有权人按照一定的分摊比例共同出资；经专有部分占该梯号住宅建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，可按有关规定申请使用住宅专项维修资金。同时，鼓励社会资本投资等合法资金来源。“例如企业出钱加装电梯，收取居民使用费等方式，可以探索。”
当天，四川新闻网记者还从达州市住房和城乡建设局了解到，目前达州市正在制定完善既有建筑增设电梯试点实施方案，具体操作办法有望在近期出台。（记者 张骥 摄影报道）
原标题：达州
