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纯住宅小区遭遇住改商 私房菜“攻占”朗御大厦

2016-06-20 07:16   来源: 成都商报   编辑: 曾俊菠   责任编辑: 史建婷

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位于大慈寺路的朗御大厦(上图),是很多年轻小资的爱好之地。因为里面不仅有泰式火锅、新派川菜等数十家私房菜馆,而且还有各种精酿啤酒馆、美容院、服装店和咖啡厅。

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然而,就这样一个商业氛围浓厚的地方,却是一个纯住宅高档小区。小区物业管理人员透露,在入住的400余户人员中,商户超过200户,占了一半。昨日成都商报记者走访中发现,其中很多私房菜并不能提供营业执照。

有多火

有专职门童替顾客刷电梯卡

近日,成都商报不断接到该小区住户的投诉,指小区住改商严重,影响了他们的生活环境。

昨日上午,成都商报记者来到位于大慈寺路的朗御大厦。公开资料显示,2012年4月朗御大厦交房,2个单元51层楼总户数为468户。

51层楼电梯必须通过刷卡进入对应楼层,是标准的“电梯入户”。这栋纯住宅的大楼单元楼,有“门童”在两个单元底层工作,“任务”就是帮要上楼的顾客刷卡。

在“门童”的底楼办公桌上,放着厚厚一打刷电梯的“门卡”。当听到记者要去私房菜餐馆时,“门童”先是推荐了2单元40楼的一家,随后又推荐了几家私房菜餐馆,然后帮忙刷卡,让记者上电梯。

之所以如此,记者之后才从朗御大厦物业服务中心相关人员了解到,这位“门童”不是物业的人,而是受雇于朗御部分商户成立的联盟,工作就是帮着开门刷卡上电梯。“这样的门童存在了3年左右,直接受雇于联盟,由联盟发工资,在大厦有3个门童。”相关人员透露。

昨天下午,成都商报记者再次来到朗御大厦,“门童”已经换为一位年轻女性,“门童”承认自己不是物业的人,“我也不晓得我属于哪里的人。”“门童”透露,工作是帮顾客开门,“哪些给了我卡我就帮哪家(开电梯)”,至于工资,“每天要站8小时,不包吃不包住3000多元。” 她透露,“门童”工作时间是早上11点半到晚上10点半,其他时间要商户派人下来接。“门童”帮忙刷卡的对象不仅仅是私房菜餐馆,“只要给了卡的都会帮忙刷卡,目前有几百户,以前很少,现在有200多户。”

有多气

酒吧营业到凌晨两三点 扰民

对于去年年底入住朗御大厦的业主刘佳(化名)而言,这200多户商户就是她无法面对之痛,首当其冲的就是营业到凌晨两三点的酒吧。

“以前天还冷的时候窗户关着还好,现在天热了,夜里房间想透透气,但一开窗就感觉酒吧的吵闹声把屋子都给震动了。”入夏以来,刘佳便饱受煎熬。刘佳回忆,一天夜里凌晨3点多,刘佳被音乐声吵得难以入眠,“我忍无可忍便找酒吧理论,没想到对方工作人员扯着嗓门大声辩解,还撸起袖口连推带搡地赶人。”这件事至今让刘小姐又气愤又害怕。

“夜里走电梯时我也经常胆战心惊,看到衣衫不整、酩酊大醉的人坐电梯,我宁愿耗费些时间再等下一趟。“说到底,大楼里各种设施的保洁、维护费用都是要我们这些业主分摊的。”刘佳无奈道。

刘佳和其他业主找过多次小区物管,“我们去找物管,物管没有执法权只能劝说;我们写政务公开信,对方却告知让我们找物业和街道办处理;我们找工商部门,工商表示他们的职权局限于行政审批;我们打110,也是没用。”刘佳觉得,维权之路甚难。

“我觉得,我们主要是缺乏这方面的法律法规,我们需要明确的执法人员来强制处理这个事情,而不是踢皮球,你踢给我我踢给你。”刘佳觉得。

原标题:私房菜“攻占”朗御大厦

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