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纯住宅小区遭遇住改商 私房菜“攻占”朗御大厦(2)

2016-06-20 07:16   来源: 成都商报   编辑: 曾俊菠   责任编辑: 史建婷

有多歪

5家均无法出示营业执照

距成都商报记者不完全统计,朗御大厦住宅商户中,餐饮店不少于25家,酒吧不少于10家,咖啡甜点店不少于13家,美容店不少于12家,服装店不少于6家,珠宝店不少于2家。其中1单元商户要多于2单元商户,1单元商户主要集中在40到49楼,2单元商户主要集中在11楼到29楼。这个数据与物业中心工作人员透露的相吻合:“1单元40楼到48楼是商户‘重灾区’。”

昨日上午,成都商报记者走访了5家私房菜餐馆,均未在醒目位置放置营业执照,也无法当场提供营业执照。

1单元4501餐厅工作人员杨女士表示:“我们私房菜是住家改装的,所以暂时没有营业执照,私房菜基本上都没有(营业执照)。”

1单元4401的一家火锅私房菜工作人员也明确表示:“我们没有我们(地点)的营业执照,我们有其他地方的营业执照,朗御很多店都没有自己的营业执照。”

1单元4402的一家料理私房菜工作人员表示,“(营业执照、卫生许可)我不太清楚,这个要问老板。”

事实上,按照国家相关规定,开设餐馆必须有个体工商户营业执照、食品卫生许可证等,且营业执照必须置于住所或者营业场所醒目位置。

有多难

商户直接对接客人 招呼都不打

昨日下午,成都商报记者从朗御大厦物业管理中心相关人员了解到,朗御大厦4楼以上都是住宅,2个单元住宅总户数468户,“其中商户超过200户,占了一半。”

除了对业主的影响,对于物业中心而言,更多的人来意味着更高的物业成本,甚至是额外的清洁维修费用。物业人员透露,上一个物管曾经遭遇过,去年年中大厦主管道堵塞,“维修费用由物管掏腰包,包括地板、电费等,一共花了20多万。”

另一方面,很多业主都是通过中介直接与商户联系,也有物管中心工作人员表示监管困难,“我们并没有执法权。”目前,物管中心采取的办法之一,是“只准出不准进”。“很多商户租约都是我们入驻前签订的,对于我们而言,只能够等到租约期满,不再允许续租,同时禁止新商户进来。”这位工作人员介绍。至于前来商家的客人,“我们更是无法拒绝进入。人家是私家住宅,我们总不可能不让别人的客人到家吧?”

原标题:私房菜“攻占”朗御大厦

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