作为房地产行业的老牌龙头——万科，在历经顺驰、保利、中海、绿地的挑战后，终被恒大反超，让出了头把交椅的宝座。有业内人士表示“当年拒绝了许家印求助的王石，肯定也想不到今日恒大地产会超过万科。”
10月10日，中国恒大发布了其9月销售简报，当月实现销售额475.2亿元，同比增长323.6%，连续三个月突破400亿元，稳居行业第一。前三季度累计销售额已达2805.8亿元，一举超越同期万科的2629亿元，跃居“一哥”位置，成为了全球第一房企。
公告显示，恒大以2805.8亿战胜了万科的2629亿元，看似差距不大，背后却是单月销售连续三月大幅高于万科。对比万科近3个月的销售额都不足300亿元的数据，恒大则在9月销售呈爆发式增长势头，以高达475.2亿、同比增323.6%的数据，蝉联三个月行业的桂冠。并且，475.2亿的销售额已相当于部分大型房企全年业绩，足以排入2015年全国百强房企销售排行榜第17位，恒大这份漂亮的业绩让人挑不出毛病。
实际上，恒大不仅在销售规模上已超越万科，在发展速度上同样更胜一筹。
相关资料显示，万科成立于1984年，早在1991年即完成上市，而恒大成立于1996年，2009年登陆联交所，恒大成立时间比万科晚了足足12年。且2009年上市时年销售额仅303亿元，不足当时万科的一半。但恒大仅用了不到7年的时间，即实现了9倍的大幅增长，反超行业的老牌龙头万科，成为行业第一。创造了企业发展的速度奇迹，也反映了其强劲的增长势头。
不仅销售额,恒大还已在总资产、营业收入、现金余额等核心指标全面超越万科，成为全球第一房企。根据半年报显示，恒大总资产达9999.2亿，成为国内首家万亿总资产房企；营业额875亿，同比增12.6%；房地产核心业务利润104.9亿，同比增19.1%；现金余额2120亿，继续位列行业第一。
笔者了解到，半年报数据显示，恒大中期总资产、营业额、核心业务利润、现金余额等各项指标均领先行业，分别较万科高2876亿、127亿、25亿、1401亿。
同时恒大本月的销售面积持续领跑全国，9月完成销售面积515.8万平方米，使得1-9月累计完成销售面积高达3457.7万平方米，连续多年全国第一，分别超万科302.4万平方米、1465.6万平方米。其增速亦远超万科，2009年至今，恒大总资产、营业收入、净利润、现金余额分别增长15倍、24倍、16倍、15倍，而万科分别为4倍、3倍、3倍和2倍。
9月30日，由克而瑞发布的2016年1-9月权益销售榜，恒大累计权益销售额已达2668.1亿，持续位列全国第一，较第二名万科高774.4亿。有业内人士表示，今年以来楼市分化加剧，近期更是多地调控升级，恒大仅用9个月提前超额完成3000亿年度目标，与其产品品质、成本控制能力、定位刚需、大规模快速开发等优势密不可分。其全国唯一的全精装交楼及无理由退房举措，也进一步推动了销售持续畅旺，预计其业绩将再创新高。
恒大今年持续优异的业界使得其全球第一房企地位确立，一举改写行业格局，“一超多强”的局面逐步形成。恒大短短20年就成为全球最大房地产企业，发展速度明显高于其他世界500强企业，向世界展示了中国企业的高成长性。
业内人士分析认为，恒大业绩连年稳健快速增长，其高品质、高性价比的产品，前瞻的战略、紧密型集团化管理、标准化运营、强大执行力的团队等多重突出优势，为其成为全球第一房企奠定了坚实基础。恒大全球第一房企地位的确立，一举改写行业格局，“一超多强”的局面逐步形成。
恒大始终坚持民生为本的经营理念，契合老百姓的需求，从而赢得最广大的刚需市场，短短20年迅速成为行业第一，为中国企业在新形势下快速发展提供了成功范例。
