同步播报
上市房企福星股份 紧急停牌调整定增预案
2月20日晚，福星股份（000926，SZ）公告称，根据近日证监会发布的《关于修订的决定》及相关规定，公司2016年度定增方案需作重大调整。而公司股票已于2月20日开盘前紧急停牌。
《每日经济新闻》记者注意到，这是再融资新规出台后，首家受波及并率先披露处置方案的上市房企。此外，还有多家上市房企的定增预案不符合新规要求。
新增股本超总股本20%
按照再融资新规要求，定增发行股份数量不得超过发行前总股本的20%，本次发行董事会决议日距前次定增资金到位日原则上不得少于18个月等。 《每日经济新闻》记者在梳理公告时发现，福星股份于去年10月19日公告其将以不低于12.7元／股的发行价，定向新发股份总股数不超过2.6亿股，募集资金不超过33亿元。上述募资资金将用于红桥城K2项目、福星华府K4项目及福星华府K5项目的建设。
实际上，福星股份的定增可谓一波三折。在此之前，公司就曾修订过一次定增预案。公告显示，2016年9月24日，福星股份曾披露过一次定增预案，当时新发股份数量达4亿股，拟募集资金不超过36亿元。据悉，福星股份为提高投资者信心，修订后的定增预案是其控股股东不参与认购，而是直接从二级市场增持4700万股，且承诺增持计划完成后6个月内不减持。
同花顺iFinD数据显示，福星股份现阶段总股份为9.49亿股，其定增2.6亿股已经超过总股本的20%。根据证监会的相关规定，其定增方案需作重大调整。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，对于地产企业来说，很显然受证监会政策的管制影响。随着不确定性增加，部分公司停牌的时间可能会延长，进而相应的增加地产企业的经营成本。
多家房企定增预案已获受理
当前，房地产业务已成为起家于子午轮胎钢帘线的福星股份的核心业务，尤其是去年11月，用自有资金对旗下房地产核心平台复星惠誉输血18亿元。作为武汉的龙头房企，克而瑞最新研报透露，福星股份在2016年的销售额突破百亿元，在武汉当地市场的销售额更是位列第三，仅次于万科和恒大。2014年，福星股份提出实施多元化、全国化、国际化、精细化、品牌化等“五大战略”，试图努力打造全球房地产知名品牌企业，随即在2015年与2016年发力商业地产、海外地产、城中村改造等。期间，福星股份还获得平安大华与方正东亚等财富管理和信托公司的注资，也使旗下的房地产核心平台——福星惠誉的负债率最高峰一度超80%。
对照再融资新规的相关条款，Wind资讯数据显示，像绿地控股、泰禾集团、信达地产等大约40家上市房企不受影响。记者注意到，粤泰股份则因距离上次非公开发行时间未超过18个月而不符合条件。另外，云南城投、中路股份、中房股份、哈高科等则因发行股数超过总股本20%而需要调整方案。
谈到今年房企融资行情时，前述证券事务代表表示，中基协的“4号文”主要针对16个热点城市的项目，当前房地产作为支柱产业，政策影响总体应该偏中性。（每日经济新闻）
原标题：再融资新规影响立竿见影 多家上市公司调整或终止定增方案
