疑团1
神秘男子现身:“停车场收费有合同”
“这以前不收费的,为什么突然要收费了?”记者询问。中年女子说,以前不收,现在要收了。
“是哪家物业公司收的?”面对记者的问题,女子只回答说:“旁边的物业。”并指着一旁的小区,刻意回避说出万城物业。
记者向该路段周围三个小区的物业公司一一求证,三家都不是万城物业,也均否认收费一事。
在现场调查时,有业主打电话报警。听闻风声后,男收费员突然不见了。当着派出所民警和交警的面,女收费员一度试图离开,被执法人员阻止。
“谁让你们在这里收费的?请把你们的老板叫出来。”面对询问,女收费员做出拨打电话的样子回答说,“我马上打电话叫过来。”但她翻了一遍又一遍通讯录,也没打出电话。其间,有人打进电话,她没有接而是直接挂掉。
半个小时后,一个神秘的段姓男子出现了。段姓男子表示,他是万城物业的主要负责人之一。“停车收费是与龙华阳光小区物业签了合同的,属于正规合法经营。”该男子理直气壮,带来了一份合同。记者首次真正接触到了万城物业。
疑团2
圈占地疑为小区消防通道
万城相关人士称“不清楚”
第一时间赶到现场了解情况的辖区交警分局民警说,所圈的这块停车收费的地方,到底该谁管,到底能不能收钱,就要搞清楚它的性质。如果是红线外,就属于公共资源,交警部门会依法规范管理,并由交投部门划定区域,占道停车统一由交投管理,所得收入上交国库。如果是红线内,可能属于具体的小区图纸内,属于小区业主就由小区物业管理。
而突然赶来的段姓男子主动出示了合同,表明在这里收费,绝对“合法而且有手续”。根据段姓男子提供的合同,这是一份露天停车场租赁合同,是万城物业和该小区的成都合智合力物业公司签订的合同。段姓男子说,合同说明得很清楚,圈的这块地“应该是红线内”,是负责管理的物业公司租赁给万城物业的。
很快,有不少业主闻讯赶了过来,并告诉记者圈占的这个区域,是小区的消防通道。记者查看现场发现,在这块地中间位置,的确有一个铁门通道。
交警随后找到合智合力物业公司在该小区的办公室,要求查看规划图纸确认,并电话联系了该物业公司李姓经理。而这位李经理以图纸在开发商那里,过了很多年不好找和周末联系不到人为由,没有明确圈地收费的区域究竟是什么使用性质。
对此,段姓男子先说,该合同是他和物业公司李经理签订的,随后,又改口称是公司的“小胡”签订的。记者从合同中证实,段口中的“小胡”正是万城物业的法人代表。但对于这块区域属于什么性质,段姓男子表示说不清楚。
昨日记者联系成都交投部门工作人员了解情况,但由于是周末,交投工作人员并未前来。在交警和派出所民警赶来调查后,段姓男子最后表示,马上先撤走岗亭和收费员,并向一位车主承诺,包月的钱会全退。
疑团3
记者实地查访
未找到万城物业工商登记地址
火车南站广场收费,相关人员一躲了之,而这次红牌楼再圈地收停车费,这家万城物业的人手拿合同,不再回避相关调查,更显得这家物业公司神秘。当记者询问段姓男子万城物业在哪儿办公时,他不愿作答。
华西都市报记者查询成都信用网发现,万城物业成立于2010年05月12日,注册资金50万元。最初的经营范围包括:物业管理;家政服务;房屋经纪;水电安装维修。记者注意到,该公司的经营范围在2015年3月23日发生过变更,增加了“停车场管理”一栏。
该公司的注册地址是武侯区高升桥路26号附30号3幢1-2楼,记者前往核实发现,高升桥26号是广福桥汽配城,但询问了汽配城多位保安和业主,都没有找到该公司工商登记的具体地址。华西都市报记者李逢春李秀江摄影吴小川
原标题:神秘物业红牌楼“重出江湖”