“莱茵河畔”一个独立的封闭式子小区大门
“莱茵河畔”小区街景
■宜宾“莱茵河畔”小区走红，被称“国内最成功开放式小区”
■记者调查发现，它只是多个封闭小区组成的“建筑群落”
■相关人士认为，它在规划上确有可取之处
●不能把推广街区制理解为简单的“拆墙运动”，更不是说全国所有城市都要拆围墙。
●只有影响到整个城市的交通运行、景观和管理的超级大院和住宅小区才是未来需要打开的。——上海同济大学副校长、2010年上海世博会总规划师吴志强
近日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提到“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”，还要求“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。”
随后，宜宾的“莱茵河畔”小区一夜之间爆红网络，包括人民日报客户端在内的多家媒体还发布了一组该小区的航拍图，它被称作“国内最成功开放式小区”。但成都商报记者现场走访发现，“莱茵河畔”多处设置和普通封闭小区并无两样，其开发公司也称，该楼盘是一个“建筑群落”。另外，宜宾地产业界和规建系统内部人士也称，“莱茵河畔”不算开放式小区。
事件缘起
一篇网文让它一夜走红
被称“国内最成功开放式小区”
日前，在一篇关于“为何要拆除住宅小区围墙”的公众号推送文章中，作者特别提到了宜宾南岸东区的“莱茵河畔”小区,正是这篇文章让这个小区瞬间走红。
作者在文中是这样描述该小区的——
“神奇的是，竟然有地产商已经做出了‘开放式社区’，并且成为当地有口皆碑的一道风景线。那个楼盘在四川的宜宾，叫做‘莱茵河畔’。整个楼盘内的道路全部向城市开放，住宅的安全防护体系后退至单元门口。住宅楼单元门直接朝向道路，俨然一副巴黎或纽约街头的景象。
楼盘内的道路向城市开放之后，会乱糟糟吗？去过的人通常这样描述：宽敞的步行街干净整洁，临街店铺玻璃窗明亮无占道经营，车辆统一停放在规定地点……”
随后，这篇文章迅速在微信朋友圈传播。 宜宾“莱茵河畔”小区也因此迅速走红，引发国内多家媒体关注，并被称为“国内最成功的开放式小区”。
原标题：网传“最成功开放式小区”大起底
