立 足 小 街 区 、 着 力 大 区 域
打造成都城东副中心新引擎
“北改”不是简单的拆旧建新，而是要借力“北改”，做强产业支撑。成华区相关负责人表示，“在‘北改’攻坚中，我们必须牢牢抓住城市‘腾笼换鸟’、产业‘强三优二’的有利契机，积极以空间存量换取产业增量、以发展资源吸引社会资本、以招大引强提速产业升级，着力构建集聚发展、高端引领的‘产业新体系’”。
作为“北改”核心区域，八里庄片区既是成都市中心城区唯一 一处整体重建片区，又是“北改”核心区，改造面积达10余平方公里。曾经的老工业仓储物流基地，借助北改的东风，正在发生新的蝶变。
“微分的目的还是为了积分效应。小街区不是零敲碎打，杂乱无章，而是为了更好的整合、倍增……”根据规划，八里庄片区重点规划了创意商务功能区。该功能区定位为成都市东北部城市副中心、新引擎，带动整个区域的大发展。成华区城市新中心，规划确定为“一中心两特区”，即文化商贸区（中心）、总部商务区（特区）、创意办公区（特区）。文化商贸区以商业为主，同时发展传统文化，并大力发展文化型、体验式商业；总部商务区承载了成华区研发需求，以总部办公为主，同时发展后现代工业文化；创意办公区结合成都理工大学资源，发展创意办公功能，具体以珠宝鉴定、珠宝设计、教师工作室、动漫创作、建筑设计等为主，同时发展创意文化，打造全市最大的文化创意发展集群。
如今的杉板桥至新成华大道一线，保利康桥、万科金色乐府、中粮锦云、招商·中央华城等众多高品质项目正加速推进中，现代城区建设如火如荼。
针对八里庄片区大型商业配套不足的情况，区域内积极发展高品质特色商业。其中，总投入超40亿的招商·中央华城业项目，核心亮点之一，即是其27万平方米的商业建筑面积，占到总建筑面积的三分之二。
成华区城市新中心——八里庄创意商务功能区项目呼之欲出。
作为驱动经济社会发展的最强动力，在推进“北改”中，成华区坚持将“大众创业、万众创新”以“推进创新创业载体建设”为主引擎，构建“一道一圈多园”空间布局，实现众创由“点中心”向“轴中心”的新突破。针对该片区内的成都理工大学、东郊音乐公园等核心资源，逐渐形成了产学研结合，苗圃到孵化、加速、产业园的梯级创新创业载体体系，从电子科技大学沿建设北路到成都理工大学和龙潭总部经济城，形成了一条创新创业大道，大道两侧聚集了电子科技大学、东梦工场·文化创意小微企业孵化器、华茂广场We创空间孵化器、中电锦电784科技园、东郊记忆·互联网创意产业园、“融创汇”·汉鼎宇佑高新科技业孵化器、成都理工大学、龙潭工业园·大学生创业孵化基地、龙潭总部经济城等众多创新创业园和众多科研院所。
去年，成华区与成都理工大学签订合作协议，双方联手打造西部地区地质勘探、新能源等领域研发应用创新科技园，实现环高校知识经济圈入驻企业100家、产值突破200亿元。创新创业活力充分激发。目前，成华已入驻500强背景企业30家、国家级企业技术中心7个，已规划建设东郊记忆互联网创意产业园等10个创新创业孵化基地，建成7个众创载体，提供众创空间近10万平方米。
华西都市报记者张想玲
原标题：小街区规制引领“大联动微治理”助力
