图为北京市朝阳区黄渠泰福苑附近的中介
中新网北京8月6日电 每到暑期，租房市场都会随着毕业生的涌入进入“黄金季”，房租高涨、一房难求现象着实让许多租客犯了难。对此，一些黑中介瞅准商机，以低价房、虚假房源为诱饵，专门给租客挖坑。中新网记者调查发现，北京的一些房产中介虽然多次被租客揭发投诉，但仍通过频繁改名的方式继续存在。
近日，有多位北京租客向中新网记者提供黑中介坑骗的证据。图为租客与黑中介签下的交接清单。
毕业生中黑中介低价房圈套
“毕业前遭黑中介坑了上万元，并由此背上高额债务。”7月刚从北京一所高校毕业的杨贺回忆起自己首次失败的租房经历，总是悔恨交加。
今年3月，在北京找到工作的杨贺开始租房历程，因为公司在北京东四环附近，他把租房目标锁定在地铁六号线沿线，最终，他在网上找到了一套标注“房东直租”信息，房屋地址在黄渠地铁站附近泰福苑小区的房子。
杨贺介绍，他过去看房时才发现，所谓的“房东直租”是虚假信息，带他看房的是鸿聚家园中介公司的中介。看房过程中，中介向杨贺承诺不会收取中介费及其他杂费，一室一厅只需月付3600元，押一付三即可。
因为房屋情况不错，杨贺并未多想就签下了合同。但是，签了合同之后，中介的态度大转弯，之前的各种保证都成了空话，卫生费、物业管理费等费用纷至沓来。物业费收了2100元，卫生费收了700多元。原本只要提前一月申请退房，就可租金、押金全款退回，最后也成了空话。
住了一个月，杨贺打算搬走，于是，他依照约定提前一个月跟中介打招呼，但中介回应不符合合同要求。在多次交涉未果后，为了避免将来可能还会出现的各类费用，以及各种麻烦，今年4月，杨贺最终还是搬走了。但他的损失却要不回来了，他向记者算了一笔账，两个月租金与一个月押金，再加上卫生费、管理费等费用，中介一共扣了13000多元。
图为“永恒置地”在北京市企业信用信息网公示信息的截图。
为“洗白”，黑中介频繁改名
记者走访发现，位于北京朝阳区的泰福苑小区多为回迁房，一些业主手中有几套房，为了省心将房屋一次性租给房产中介公司，由他们向外转租。因为小区地处中国传媒大学、北京第二外国语学院周边，距离地铁站较近，成为周边高校大学生租房的首选。在泰福苑小区，像杨贺这样吃过亏的租客并不少，不少是刚刚毕业的大学生。
当地居民向记者反映，泰福苑小区的房产中介乱象是“出了名的”，记者也发现，这一地区周边的“黑中介”现象虽被一些媒体报道过，但是，一些曾有“案底”的中介公司仍在改头换面继续营业。
此前，一名大型中介公司的中介人员曾向媒体表示，很多时候公司更换名字，是因为那些中介公司被告上法庭，名声已经臭了。“名字臭了就换一个名字，人还是那拨儿人。”
记者注意到，在泰福苑小区中，存在着永恒置地、顺丰置地、鸿聚家园等多个中介公司名称。以永恒置地为例，记者通过北京市企业信用信息网查询，其前身为北京光宇置地房地产经纪有限公司，当前，该企业有2条警示信息以及2条提示信息，其中，在提示信息中显示，其“公示信息隐瞒真实情况、弄虚作假、通过登记的住所(经营场所)无法联系发现”。此前，“光宇置地”也被一些网友揭发为“黑中介”。
日前，就有多位在该小区有过租住经历的租客向记者提供了相关证据，反映永恒置地等多家中介公司存在违规甚至违法行为。
有租客反映，租房前，中介公司有各种承诺，最后都成空头支票。在租住期间，他们都被强行征收过卫生费、物业管理费等费用，金额都在上千元以上。更有受害者反映，如果不交，中介就会采用停水停电等方式强迫租客交钱，最后租客大多只能妥协。
最近才被迫搬离泰福苑小区的王路就向记者提供了多段录音，反映他在租住期间，遭到“黑中介”无理对待，不仅损失了上千元房租，甚至被威胁退房。
根据受害者提供的联系方式，记者分两次联系到了一位中介，当第一次谈及租房时，对方表现很积极，答应带记者看些租金便宜的房子。当第二次记者以采访名义联系时，对方则表示自己已经辞职，欠款等事情他不再负责。
原标题：房产中介乱象调查:黑中介为"洗白"频繁改名
