业/内/分/析
问题根本在安装费分摊
“老旧小区如何加装电梯，已有相关文件出台。”17日下午6点，一名业内人士说，今年1月开始，成都的《既有住宅增设电梯管理办法》已正式实施，根据规定，成都已建成投入使用、具有合法产权且未设电梯的4层及以上的多层建筑，经所在单元楼所有业主，以及小区建筑面积、人数2/3以上业主同意后，都可申请增设电梯。
那装一台电梯得多少钱？该业内人士透露，费用由电梯费、设计改造、钢结构构建、以及后期维保几部分构成，“以6层小区计算，目前市面上一台电梯价格10多万，但设计改造、钢结构架构得30至40万，算在一起大约则需要40至50万元。”
他说，这还不包括后期的维修保养费，电梯一般不超过15天就得保养。一年下来，一部电梯的后期保养维修费，在3000-4000元/年，“目前成都老旧小区量并不少，但暂时还未听说成都城区有成功加装电梯的。”
他分析，个中原因还是这批钱的分摊问题，“以6层楼40万元计算，一个单元楼16户人加装一台，平均下来每户得3万多。现实情况是，住在底楼的居民，一般都不愿给这笔钱。”
他/山/之/石
巴中：分摊“递减法”
去年7月，巴中一栋9层的老居民楼，业主通过分层筹资的方式，凑集到38万余元用于安装电梯。标准约定，9楼每户业主交47000余元，而每降一层则减少5000元。最后在居民相互奔走下，该楼16户业主中，有13户出资筹够了钱，随后这栋18年老楼的新电梯得以安装。
厦门：政府承担50%费用
在2012年年底前完工的，由政府补助一半费用。另外一半的费用有三方面来源：第一，由房屋所有权人共同出资，按照楼层的受益、影响等因素协商分摊系数后共同出资；第二，由专有部分的房屋维修金，已售公房提取的房屋维修金支出；第三，专有部分业主的住房公积金支出。
原标题：5楼“困住”八旬老人没电梯，两星期不敢下楼
