成华区将在八里庄片区打造文化创意发展区（效果图）
记者昨日从成华区旧改公司获悉，春节假期后，八里庄片区改造加速推进，城市空间加快拓展——截至目前，该片区内101仓库项目已基本拆除，八里庄路117号院项目前两批住户喜领搬迁补偿款约1.6亿元，总占地面积约220亩、房屋总建筑面积约10.93万平方米的八里庄路101片区改造全面提速推进。
片区改造提速 为城市腾出发展空间
昨日上午，八里庄路117号院内聚集了100多位居民，尽管小雨淅淅沥沥、天气非常寒冷，但大家仍然情绪高昂、喜气洋洋。出示身份证、核对身份和房屋信息、签字、摁手印……从9点开始，在成华区旧改公司工作人员的引导下，该项目第二批95户居民开始领取搬迁补偿款。
65岁的雷平是该院9栋1单元的住户，按照搬迁补偿标准，当天他领取到了90万元人民币的补偿款。“我和老伴在这个院子里住了30多年了，对这里很有感情，但近些年房屋老旧得很明显，漏水、电线老化、环境差等问题让人非常头疼。”雷大爷告诉记者，对于搬迁改造，他和邻居们都十分支持，他和老伴计划用补偿款全款买一套新房。“政府的搬迁改造政策很好，不仅让我们在养老方面有了着落，还大大提高了生活水平，这次我们准备在家里装上中央空调，把日子过得更‘高大上’一点！”雷大爷脸上笑开了花。
成华区旧改公司相关负责人告诉记者，在117号院搬迁改造中，住户们可以选择产权调换安置和货币安置，首批100户居民已在春节前领取了搬迁补偿款，目前共计发放补偿款约1.6亿元。“我们将加快推进相关工作，陆续将补偿款发放到剩余住户手中，推动项目尽快完成，腾出城市发展空间。”该负责人介绍，目前101仓库已基本拆除完毕，待117号院项目一并拆除后，该片区将腾出200余亩发展空间。据悉，整个八里庄片区共有30多家仓库物流企业纳入转型升级改造计划，目前已完成了106仓库、107仓库、102仓库等20家企业拆除，腾出优质城市发展空间1121.5亩。
破除发展桎梏 打造中部文化创意发展区
铁路关停拆除、厂区停产搬迁、企业自改升级……随着成华区城建攻坚行动的大力推进，困扰八里庄片区发展的桎梏正一个个破除。
“上世纪七八十年代，八里庄片区的仓储物流公司开始聚集，并一度迎来了长时间的发展甜蜜期，但随着近年来该片区腾笼换鸟、退低进高步伐的加快，传统仓储物流企业已不契合这一片区的发展需要。”成华区旧改公司相关负责人介绍道。
以“腾挪发展空间，实现优城战略”为主基调，延续成片改造、有机更新思路，打好“旧城改造、自主改造、市场调迁、棚户区改造、城中村改造”等多套组合拳，成华区强力推进土地整理工作，大力拓展城市发展空间。
截至目前，该片区已经完成片区内部全部铁路走行线、专用线及零星铁路用地的收储和拆除工作，消除了长期困扰片区发展的“桎梏”。
成华区相关负责人表示，随着旧城改造持续深入推进，该片区后发优势逐渐凸显，主要表现在：地理区位优越，交通道路优势明显，多条水系贯穿，多处公园映衬，拥有东郊记忆、成都理工大学、航天科工院等优质文教科研资源和机车厂、禾创药业、红楼等多处工业遗址，陆续整理可开发用地超过3000亩，是中心城内不可多得的可成片规划、整体打造的区域。该片区将结合“文创之心，创客乐园”的发展区定位，加快推进城市有机更新，构建“两轴共兴、四区互动”的整体空间结构，打造中部文化创意发展区。
本报记者 李自强 文/图
