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成都一男子买新房遇蹊跷精装修 被收2.5万中介费

2017-03-31 07:14   来源: 华西都市报   编辑: 廖雅莉   责任编辑: 马兰

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购房者所质疑的成华奥园广场。

四川链家的收款收据。

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合同标注的3700元的装修标准。

备案3700元/平方米的装修标准,和买房者签订的仅仅只是客厅和卧室装木地板,墙面上乳胶漆,购房者大呼不值,强烈质疑这是开发商虚报装修费变相涨房价;

购房者投诉到主管部门后,开发商却要求购房者签订装修标准“不作为实际交付标准仅为备案”的霸王条款;

没有享受第三方任何服务,每套房却被额外收取2.5万元买房服务佣金;

交了首付1月有余,房子在房管局依然是“合同拟定中”而无法拿到购房合同……

连日来,购房者遇到的这一连串蹊跷事,都指向了成都宜华置业有限公司所开发的、地处成华区崔家店的成华奥园广场项目。

蹊跷精装修

3月28日,购买成华奥园广场(备案名宜华大东展中心)的3名购房者来到华西都市报,向华西都市报-封面新闻记者表达了他们心中的困惑与质疑。

质疑

装修每平米3700元

开发商凭啥只给地板乳胶漆

•精装圈套

开发商为了虚报房价欺骗房管部门,从而获得更高的房屋销售价格

张先生,外地来蓉打拼几年后有了小积蓄,在今年2月下旬选定了成华奥园广场的一套82平方米的房子,房价是每平方米13600元。按约定交纳了30%的首付款后一个月,张先生却还没拿到购房合同。据记者了解,一般情况下,购房者交纳首付款后,当在一周时间左右拿到购房合同。

此事让张先生感到蹊跷。通过查询成都市透明房产网后,发现的问题吓了他一跳。原来,13600元/平方米的房价由两部分构成——装修费和清水房价,其清水房单价在9800元到10000元之间,而装修费则高达3700元/平方米。按照目前成都市场的装修标准来看,3700元/平方米的装修标准应属精装修了。张先生又查看开发商和自己初签的房屋预售合同,却发现其中约定的装修内容,仅仅只是将客厅和卧室装修木地板,墙面涂乳胶漆。

和张先生一同前来投诉的赵小姐,也是在今年2月下旬购买了奥园广场一套76平方米的房子。提到装修标准,赵小姐气不打一处来。她说,开发商提供的装修标准远远不值3700元/平方米,“这装修,让我收房后不但不省事,反而成了累赘。”赵小姐解释,如果收了房子,自己还得请工人将沙子、水泥弄进屋子,因为厨房卫生间都是毛坯房,如此一折腾,开发商装修的木地板和墙面乳胶漆,不碍事才怪呢。

“3700元/平方米的装修,却连厕所、厨房、水电什么都没弄,这样的标准难以让人接受!”购房者王先生也提出了质疑,他认为,这是开发商为了虚报房价欺骗成都市房管部门,从而获得更高的房屋销售价格。

原标题:买房者质疑 奥园虚报装修费变相涨房价

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