6月2日，凉水井街社区内，一间店铺前，两名男士正在争执，一方要求对方退钱，对方则要求他返还钥匙。经过社区协调，才使得事情得到解决。
这两名男子分别名叫李果和刘强，今年4月，刘强向李果租用了位于大石东路的一间店铺，打算开烟酒店。双方很快达成协议，并签订合同。可当刘强到工商局办理烟酒营业证时，却被告知要出具原始租赁合同。
刘强找到李果，对方却说，他也是从别人那里转租来的，没有和原出租单位签定的租赁合同。刘强办不了营业执照，于是他不想再租店铺，希望李果退还16000 元订金。李果觉得 4月签订合同后，房子就已出租给刘强，所以这期间情理上也应有费用。
“他隐瞒一些事实，所以签定的合同应该无效。”刘强说。他更换了店铺门锁，并催促李果退钱。双方就此事一直僵持不下，多次打110协商无果。
经过社区书记陈勇协调，李果同意退款，但钱已花完，不能全额返还。所以双方商量后，首先解除合同，刘强赔偿李果2600元，刘强退还大石东路商铺出租房钥匙，李果则当天退还4400元现金，余款以欠条的形式，于2015年7月6日前将剩余的钱一次性付清。
社区也提醒，出租房屋最好找正规中介先咨询，再付订金前要看原始租赁合同，以免遭受不必要的损失。
原标题：男子成都租铺面遭遇“二房东” 订金差点打水漂
