“这生意没法做了，大多数时候都打白板，偶尔一天能有一两百的营业额。”3月18日，达州市宣汉县宏帆·巴人广场女人街的商家彭女士说，从去年11月份营业开始，每个月都是入不敷出。生意太秋，这也成了女人街一众商家的共同遭遇。而生意太差的背后，商家们认为开发商并没有兑现当初卖铺时的承诺，造成女人街人流量不足所致。
3月18日，记者到宣汉宏帆·巴人广场实地调查发现，所谓的女人街只是该商业综合体底楼一条约百米长的内嵌式商业街。目前，女人街开店率不足五成，在已装修营业的7家店铺中，也只有两家正常营业，但鲜有顾客光临。
商家吐槽：
开发商承诺没兑现，顾客稀少
据宣汉宏帆·巴人广场女人街商家庞女士介绍，铺面当时买成每平方2.7万元，而这条街铺面的价格都是在2.3万元到2.7万元之间，比其他门市每平方要贵五六千。
为何门市更贵但生意却更差呢？庞女士说，因为女人街与永辉超市相邻，开发商之前在卖铺时忽悠我们说，女人街与超市间有进出口。在这里买铺的商家当时看重的就是这点，因为超市进出口能够给女人街带来大量的人流量。
去年，永辉超市正式开业了。但是，令她们没想到的是，超市生意好，但女人街却鲜有人问津，生意差得难以想象。究其原因，商家们认为开发商当初卖铺时忽悠了她们，原本承诺的超市与女人街间的进出口没有了，而是一边是超市的员工通道，一边只能从女人街进超市，但超市的人却无法到女人街。
庞女士说：“本来买铺的时候就是看重的超市的人气，希望大家逛完超市出来的时候顺便逛逛女人街，但现在逛超市的人根本无法直达女人街。”
开发商：
避而不见，租售中心大门紧闭
近日，女人街的商家们找开发商讨要说法。据商家介绍，她们在租售中心找到一位自称是开发商方面的负责人，但该负责人并没有做出解释。3月17日，商家们又继续跟着该负责人讨要说法，但该负责人却在保安的协助下跑了。随后，宣汉宏帆·巴人广场的租售中心便关门上锁。
3月18日下午，记者到宣汉宏帆·巴人广场实地调查时发现，该项目租售中心仍然大门紧闭，没有任何工作人员上班，记者多次拨打租售中心电话也无人接听。
记者调查：
仅2家正常营业，商家不知女人街
3月18日下午，记者在宣汉宏帆·巴人广场辗转一周，方才在一块广告牌的指引下找到女人街。女人街长约百米左右，是一条内嵌式的商业街，总共有20多间铺面，其中一侧的铺面全部没有装修营业，另一侧的铺面有7家已装修营业。记者在现场看到，仅有两家在营业，其余几家均大门紧闭。在营业的一位美甲店商家说：“没有生意，开门也是耍，所以她们就干脆关门休息。”
记者在女人街调查采访半个多小时里，人流量不足10人，且基本都是借道路过。仅美甲店有一位顾客光临，另一家女鞋店没有接待一位顾客。
随后，记者前往其他楼层，与女人街形成鲜明对比的是，其他楼层人气较旺，特别是餐饮娱乐等业态。在宏帆·巴人广场三楼从事餐饮的李先生说：“刚开业的时候生意很好，现在淡了很多。”然而，在同一商场做生意的李先生竟然不知道广场里还有条女人街。
业内人士：
五重因素，导致女人街经营惨淡
对于宣汉宏帆·巴人广场女人街的惨淡经营现状，记者采访了一位在达州多年从事商业地产观察的业内人士李先生，李先生分析道，一条商业街的运营成功与否有很多决定因素，就它的情况而言，至少是在五重因素下形成的。
第一，女人街作为宣汉宏帆·巴人广场商业综合体内部的一个子品牌，项目对这个子品牌没有一个有效的运营理念和方式，只管把铺面卖出去，把商家忽悠进来，却不管商家进来后的死活；第二，从目前女人街开店率不足五成的情况来看，女人街还未形成商业集群效应；第三，大多数新兴的商业街都有一个过渡期，需要对市场有一个培育过程，一炮而红的案例太少；第四，宣汉宏帆·巴人广场对女人街的宣传力度不够，竟然连内部商家都不知道女人街，怎能期望外面的市民知道并前来消费呢？第五，开发商承诺的超市与女人街间的进出口的消失造成了人流量不足，虽然这并非决定因素，但也非常重要。
华西都市报—封面新闻记者 罗轩 摄影报道
原标题：开店率不足5成 仅2家营业 商家质疑买店铺遇陷阱
