2月4日上午，和煦的暖阳照射在院子里。锦江区盐市口街道学道街社区梨花街1号院落里，居民纷纷下楼，享受这难得的暖阳。61岁的韩晓真阿姨也带着1岁零9个月的孙女下楼来“补钙”，“现在环境好了，大家都住得很舒心，以前搬出去的几户住户都纷纷搬回来了。”指着新铺的塑胶地面、粉刷一新的楼道立面，韩阿姨高兴地说。
回望2015年，韩阿姨说，2015年收获颇多，但对梨花街1号的100多户住户来说，最高兴的就是通过院落改造实现了“怡居梦”，居民们迎来了一个最愉快的新春佳节。
现场：“城中村”变身靓丽院落
记者在梨花街1号现场看到，改造后的大院靓丽整洁：院门修葺一新，藏青色的门楣上，“梨花街1号”几个大字十分醒目；院子的场地换成了透水防滑的塑胶地板，不仅舒适耐用，暗红的颜色也让院落变得时尚温馨；非机动车棚干净整齐、线路管网都用软管进行了外包，8个单元楼都统一安装了防盗门禁、安全监控……
“这次这个改造十分彻底，整个院落的面貌可以说是翻天覆地，居民们万分满意。”韩晓真告诉记者，梨花街1号是建于上世纪90年代中期市政府机关宿舍，建筑面积约1.2万平方米, 8个单元共有138户居民，由于基础设施不足，加上租住户众多，环境一度十分恶劣，老住户苦不堪言，不少住户还搬家另觅住处。
在征集2015年心愿时，梨花街1号的住户们都表示，最大的心愿就是实现“怡居梦”。而居民们的这个梦想，因为锦江区“四改六治理”工程的实现成为了现实：
从院落被确定为老旧院落改造示范点后，盐市口街道办事处、学道街社区立即组织召开居民院落议事会，充分征集院落改造意见，所有居民积极参与讨论，不能到现场的居民由自己推选出的代表讨论商议相关改造事项，并通过举手表决、公示的方式，对改造意见进行投票，确定改造思路。“整个过程都是由老百姓自己说了算。”学道街社区支部书记陈红斌介绍说。
2015年9月，梨花街1号老旧院落改造工程正式启动。对院落外墙、防护栏、非机动车棚、绿化、线路管网、安全监控、防盗单元门禁、下水道、路面等进行了改造，还为小区居民建立梨花舒园、馨香长廊、康乐亭三个活动区域，安装健身器材。如今，路平了、灯亮了，改造后的院落内居民生活环境得到明显改善，居民生活品质实现大幅度提升，得到老百姓交口称赞。院落3单元的李阿姨高兴地说：“我们又住上新小区啦。”
变化：环境变了人心也更凝聚了
记者在院落采访时，恰逢院落钟师傅到单元门上来挂灯笼。“这寓意是什么呢？”记者问他，“这主要是因为今年的院落改造后的第一个春节，现在环境这么美了，我们居民也要为大院环境增光添彩、锦上添花，更上一层楼嘛。”钟师傅爽朗地回答说。原来这是新春佳节来临，居民们主动买来彩灯、灯笼挂在院子里，营造更加浓郁的新春佳节氛围。
“老院落改造，不仅是环境变化了，人心也更凝聚了。”韩晓真带着记者在新院落里看新奇，“这儿的书好丰富嘛，书架都放不到了，平时人多得很，居民没事都喜欢来坐一坐，顺便拉拉家常。”韩晓真说，随着环境改造，许多不关心院落事务的居民也渐渐变得热心起来，邻里关系更融洽了。
原来，院落党支部、家委会利用打造后的居民活动室、图书阅览室、长者空间、书画室多次召开了居民座谈会，增加邻里之间的友谊和和谐，还利用节庆活动开展居民联谊活动，猜谜语、趣味体育比赛等丰富多彩的内容，得到广大居民住户的一致好评。“老旧小区的硬件条件改善后，我们将建立长效管理机制，以免改造后的小区‘返老’，现在我们正在推行‘三位一体’的社区管理模式，由社区党支部、业主委员会、楼道长共同管理小区，居民不仅可以享受到优质的物业服务，而且生活质量肯定也会有所提高。”陈红斌介绍，如今小区整治效果大家都挺满意，居民们的意识也在发生转变。
记者采访时，碰到几户以前搬家出去的老住户回来探访。“听说现在环境变好了，回来一看果真是‘华丽变身’，又惊又喜。”一家住户当即表示过了春节就搬回来住。对下一步的院落管理，居民们也纷纷建言献策，居民黄阿姨建议下一步要在建立长效管理机制的基础上，更上一层楼，她举例说可以规划制定出小区的绿化工程(车棚顶上种花,搞无土栽培,生态种植,墙面立体绿化等)，进一步创建环保宜居。还有居民建议“未来向建设智能小区发展”，比如对小区照明灯光实施自动化节能控制，网络化管理小区，建立网上业主群，电子公告栏，无线单元门监控，无线监控绿化花木自动滴灌系统，网上无线卫生监督等，更新更靓的梨花街1号，到时将更值得期待。
本报记者 陈方耀
原标题：新春新气象 院落靓丽换新装
