备受关注的成都老旧小区加装电梯一事又有最新进展！6月27日，华西都市报记者从成都市建委获悉，《成都市既有住宅增设电梯管理办法（待拟稿）》（下简称《办法》）正式挂网公示。《办法》明确，已建成投入使用、具有合法产权且未设电梯的4层及以上的多层建筑，都可以申请增设电梯。不过，增设电梯必须经过所在单元全体业主的一致同意，有一家反对也不行。如果增设电梯后，要影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益，申请人应该与受影响的相邻业主协商达成一致。
《办法》提出，一旦全体业主同意后，还需要对“增设电梯工程费用的预算及其筹集方案；电梯运行、保养、维修、管理等费用的分担方案；电梯使用单位主体确定”等几个方面的事项，达成书面协议。同时，要在增设电梯所在现场（本栋住宅、小区主要出入口及小区其他显著位置）进行公示并经公证机关公证，公示期不少于10日。如果收到异议，应当与异议人协商达成一致。
加装电梯需要钱，钱从哪里来？《办法》明晰，根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主自行协商确定。此外，已建立专项维修资金的，可依法申请使用专项维修资金。
如果全体业主同意，且资金问题已经解决，加装电梯还有哪些步骤？记者了解到，首先需业主协商并开展评估；然后进行公示公证；其次，申请建筑设计方案审查和办理建筑工程规划许可证；第四步则进行施工图设计并申请施工许可；最后施工并竣工验收。（记者 殷航）
原标题：成都4层及以上多层建筑 增设电梯需涉及业主全部同意
