住客在民宿内画画
探因
成都土壤适合生长，民宿订单量第一
房东纷纷入局民宿，源于需求的爆发性增长。
日前，途家发布了《2017年上半年民宿旅游报告》，途家全国上半年的订单总量显示，2017上半年入住最多的民宿目的地城市中，国内TOP10城市排名为：成都、三亚、北京、上海、重庆、广州、西安、厦门、杭州、青岛。这10个城市的间夜量合计，接近全国间夜量的60%。
各式房东的入局，需求的增长，带来民宿的爆发性增长，虽然无官方数据，但是成都商报记者从途家、路客以及其他多位业内人士获知，目前成都民宿已经达到1万套。“两年前刚开始做的时候成都有平台发布的数据是800套，现在应该在1万套以上，仅仅今年上半年就增加了3000套。”张小蛮说。1万套这个数据，也得到了多位业内人士的证实。途家成都公关经理表示，途家在四川房源数超过1.2万套，成都数量接近1万套，其中，商户（房东自营）房源比例占85%以上。
“途家最早发源于三亚，房源三亚最多，但是成都的订单量，居全国第一。”途家业务发展部西南区域总经理谢佳分析说，成都民宿不是最早发展的，但确实是发展最快的，这源于成都民宿很好的生长土壤。正因为此，成都民宿遍布在各种交通枢纽区，主要包括春熙路、宽窄巷子、各种客运站和青城山、峨眉山周边旅游景区。
北京路客互联网科技有限公司成都运营经理李冬则认为，“与长租相比，民宿明显有更大的盈利空间。”不管如何表述，成都有适合民宿生长的土壤是业内的共识。“成都的文化环境、生活方式以及较为宽容的政策环境，都非常适合民宿的发展。”
监管
无定义，有隐患
争取标准化
成行业期盼
民宿快速发展，数量成几何数量级增加，却引发了一阵担忧，其根本是民宿没有标准，甚至对于民宿的定义，都各有不同。在成都，即便业内，定义也有各有不同。
民宿经营者何三七认为，民宿的落脚地首先在于民，然后才是宿。“有民才有宿，如果主人都不在屋子内，客人如何感受主人的服务，客人想到民宿来住，就是短暂地体验主人的生活方式。”
路客和途家也同意民宿售卖的是情怀，与酒店不同的是，客人与房东的接近性，但这种接近性不是通过房东与客人的接触，而是通过房屋的设计与装饰来实现。“客人看到房间的布置和装饰，就能感受到主人的生活方式。”路客的助理房东马锐说，路客助理房东给客人的服务更多通过线上来完成，所以基本上可以说是无人化管理。
定义的不同，民宿的无标准化，引发了行业的担忧，甚至民宿是否合法化都是一个问题。
“成都是一个比较宽容的城市，只能说没有禁止，但是也没有相应的法律法规说是鼓励发展。”张小蛮说，民宿缺乏标准，门槛较低，不少原来的客栈和农家乐只是改个名字，就变成了民宿。“这样的结果就是拉低了民宿的行业标准，使得民宿变成烂大街的一个东西。”
谢佳认为，没有明确的监管部门也带来不少安全隐患，“民宿入住没有像宾馆一样，实行身份证入住，消防设施也没有做硬性的要求。”
今年5月，Airbnb爱彼迎与成都签署战略合作意向，被业内认为是积极的信号，不少业内人士成立成都旅游协会度假租赁分会，筹备制定民宿行业标准。“我们希望途家可以牵头出台一个行业标准，虽然民宿是有特色的非标准化的住宿，但是它也是有标准的。”谢佳说。
成都商报记者 钟美兰 祝浩杰
原标题：有人打飞的来成都 不为景不为吃，只为一间房
